An Gia Group chi hơn 1.300 tỷ đồng để trả nợ gốc

Cụ thể, tính đến ngày 30/6/2022, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Group, HOSE: AGG) đã phải chi 1.305,6 tỷ đồng để trả nợ gốc vay cho các khoản vay trước đó của mình. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng phải chi trả cổ tức gần 50 tỷ đồng cho các cổ đông không kiểm soát.

Trong khi đó, tiền thu từ đi vay trong quý này của An Gia Group đạt 1.146,7 tỷ đồng; Tiền thu từ phát hành cổ phiếu 206,6 tỷ đồng. Bởi vậy, dòng tiền thuần hoạt động tài chính của An Gia Group âm hơn 2,2 tỷ đồng.

Dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư của doanh nghiệp này cũng âm gần 695 tỷ đồng. Điều an ủi cho An Gia Group là dòng tiền từ hoạt động kinh doanh dương 1.961,7 tỷ đồng. Như vậy kết thúc quý 2/2022, dòng tiền thuần của An Gia Group ghi nhận dương 1.264,6 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, An Gia Group ghi nhận doanh thu thuần 2.709,3 tỷ đồng trong quý 2/2022, cao gấp 10,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, do không kiểm soát được các chi phí, lãi sau thuế của doanh nghiệp vẫn thấp hơn cùng kỳ.

Trong quý 2/2022, lợi nhuận gộp của An Gia Group đạt 539 tỷ đồng, tăng gấp 13,5 lần so với cùng kỳ năm trước; Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 60% chỉ còn 79,5 tỷ đồng, trong khi đó chi phí tài chính tăng 33,6%, lên 103 tỷ đồng. Bên cạnh đó, An Gia Group cũng chịu lỗ trong công ty liên kết 30,2 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 75 tỷ đồng) và hoạt động khác lỗ 7,3 tỷ đồng (cùng kỳ có lãi 4,4 tỷ đồng).

Đáng chú ý, so với cùng kỳ năm ngoái, chi phí bán hàng của An Gia Group cao gấp 9,5 lần, lên 253,1 tỷ đồng và chi phí quản lý tăng 20% lên 33,1 tỷ đồng đã “bào mòn” lợi nhuận của doanh nghiệp này.

Kết quả, An Gia Group báo lãi sau thuế trong quý 2/2022 mức 170,2 tỷ đồng, giảm 10,1% so với cùng kỳ năm trước.

Hiện Doanh nhân 8x – Nguyễn Bá Sáng đang là Chủ tịch HĐQT của An Gia Group.

Tính đến ngày 30/6/2022, tổng tài sản của An Gia Group gần như không thay đổi so với hồi đầu năm với mức 12.621,5 tỷ đồng. Tuy nhiên khối tài sản của doanh nghiệp này ghi nhận sự gia tăng của các khoản phải thu với mức 4.746,3 tỷ đồng, tăng 12,2% so với đầu năm, chiếm 37,6% tổng tài sản.

Thêm vào đó, hàng tồn kho của An Gia Group giảm 25% so với hồi đầu năm xuống còn 5.050,6 tỷ đồng. Thế nhưng, tổng tỷ trọng của các khoản phải thu và hàng tồn kho vẫn chiếm tới 77,6% tổng tài sản của An Gia Group.

Hàng tồn kho của An Gia Group tập trung ở các dự án như The Sóng (Vũng Tàu) 1.917,6, Westgate (Bình Chánh, TP. HCM) 1.888 tỷ đồng, The Standard (Bình Dương) 682,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, ba dự án bất động sản này đã được An Gia Group dùng làm tài sản thế chấp tại các ngân hàng vay vốn tín dụng và trái phiếu của các ngân hàng này.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của An Gia Group cuối quý 2/2022 là 9.566,3 tỷ đồng, giảm 3,3% so với đầu năm. Tổng nợ vay có mức giảm 6%, xuống 2.320 tỷ đồng, trong đó vay và thuê tài chính ngắn hạn đạt 2.012,1 tỷ đồng, tăng 126,4%, vay và thuê tài chính dài hạn 308,5 tỷ đồng, giảm 80,5%.

Điều đáng nói, An Gia Group đang sở hữu khoản nợ 1.370,5 tỷ đồng từ trái phiếu. Trong đó có tới 580,5 tỷ đồng trái phiếu dài hạn đến ngày phải trả.

Vốn chủ sở hữu của An Gia Group tại thời điểm 30/6/2022 là 3.055,2 tỷ đồng, tăng 14,2%. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của An Gia Group đang ở mức cao 3,13 lần.