70% môi giới bất động sản quay lại với nghề trong Quý III/2024

Theo đó, báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2024 chỉ rõ hàng loạt văn phòng môi giới tại các khu vực có nguồn cung mới đủ lớn, mở mới, mở cửa trở lại, thu hút lượng lớn môi giới gia nhập. Ước tính có khoảng 70% doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới; 70% môi giới có ý định gắn bó lâu dài với nghề quay trở lại hoạt động.

Trong khi đó, cũng theo thông tin từ VARS, cả năm 2023 đã có đến 70% môi giới Bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành. Trước đó, số lượng môi giới Bất động sản hoạt động trong lĩnh vực này đạt khoảng 300.000 người. Tuy nhiên, do tác động của biến động thị trường, hiện chỉ còn khoảng 100.000 người tiếp tục hoạt động.

Về tình hình đăng ký kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận số doanh nghiệp giải thể là 907 doanh nghiệp (giảm 3,1%). Trong khi đó, doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 2.553 (tăng 39,7%) so với cùng kỳ. Đồng thời doanh nghiệp thành lập mới ghi nhận con số 3.446 doanh nghiệp (tăng 1,4%).

VARS dự báo, trong quý IV/2024, các chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh "ấn nút tăng tốc", khả năng cao sẽ đem đến nhiều kết quả ấn tượng. Bên cạnh đó, thị trường sẽ xuất hiện các xu hướng mới, nổi bật là xu hướng bất động sản xanh được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong chu kỳ mới.

Thị trường bất động sản cũng có cơ hội ghi nhận phục hồi trên diện rộng, VARS nhận định. Theo đó, căn hộ chung cư, chủ yếu là căn hộ cao cấp, sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường. Nguồn cung căn hộ chung cư được đóng góp thêm từ các tỉnh, thành phố ven TP.HCM với mức giá bán phải chăng hơn. Phân khúc biệt thự, liền kề sôi động hơn nhờ sức hút từ một đại đô thị phía Bắc.

Đất nền pháp lý sạch tại các khu vực chưa bị đẩy giá sẽ tiếp tục được các nhà đầu tư “gom hàng”. Nhà ở xã hội ghi nhận nhu cầu được “khớp” tăng nhanh khi các quy định gỡ khó cho người mua nhà chính thức đi vào cuộc sống; nguồn cung được cải thiện trên diện rộng nhưng vẫn khó tại 2 đô thị đặc biệt là Hà Nội và TP. HCM.