Gần đây, nhiều tin rao bán nhà đất gấp với lý do vỡ nợ, thua độ bóng đá đã và đang xuất hiện khá nhiều trên các trang rao vặt nhưng thực chất đây chỉ là chiêu trò của môi giới.
Bloomberg dẫn nguồn tin thân cận cho biết, giới chức Trung Quốc có thể lần đầu tiên cho phép các ngân hàng cung cấp những khoản vay ngắn hạn không đảm bảo cho các nhà phát triển với đủ điều kiện.
Những bất ổn mà China Vanke Co. gần đây phải đối mặt đã thể hiện tâm lý của các nhà đầu tư trái phiếu bất động sản của Trung Quốc. Họ đang nỗ lực “giải mã” những động thái trấn an của Bắc Kinh.
China Vanke hiện là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số. Tuy nhiên, trái phiếu của công ty này gần đây lại bị bán tháo mạnh, dù tình hình tài chính vẫn rất vững chắc và không có nhiều rủi ro như Country Garden.
Với khoảng 70% tài sản đảm bảo là bất động sản, việc xử lý nợ xấu tại các ngân hàng phần nhiều phụ thuộc vào bất động sản. Rủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn nhưng vẫn khó thanh khoản. Mua bất động sản phát mãi có thể là cơ hội để sở hữu món “hời", đồng thời cũng đầy rủi ro.
Country Garden và Evergrande đang trong khoảng thời gian khó khăn, khi một tập đoàn chưa thanh toán lãi trái phiếu USD và công ty còn lại sắp phải "hầu toà".
.png "Tập đoàn BĐS lớn thứ 2 đất nước bấp bênh bên bờ vực vỡ nợ, Trung Quốc lập tức triệu các ngân hàng: Số phận sẽ khác với Evergrande?")
