Dữ liệu từ DKRA Consulting cho thấy, lượng tiêu thụ đất nền tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận tăng gấp hơn 6 lần cùng kỳ. Bên cạnh đó, sức cầu thị trường ở các phân khúc khác cũng ghi nhận những tín hiệu khởi sắc.
Trong quý 3/2023, thị trường chào đón 17 dự án mở bán trong quý vừa qua, với nguồn cung mới khoảng 4,542 căn, tập trung chủ yếu tại TP.HCM. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 72% nguồn cung mới, tương đương 3,270 căn, gấp 2.8 lần so với quý trước.
Thị trường bất động sản và nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý 2/2023 đã có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc
Theo DKRA Group quý 1/2023 thị trường TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận 8 dự án đất nền mở bán với nguồn cung khoảng 385 sản phẩm nhưng lượng tiêu thụ mới đạt 78 nền, giảm 94% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dữ liệu từ DKRA Group cho thấy nguồn cung tất cả các phân khúc bất động sản tại TP.HCM và vùng phụ cần giảm mạnh, cá biệt có nhiều phân khúc giảm trên 90% so với cùng kỳ.
Dù nhiều nhà đầu tư chấp nhận giảm giá bán, cắt giảm một phần lợi nhuận nhằm mục đích thu hồi dòng vốn, giảm áp lực tài chính khi lãi suất vay tăng cao. Tuy nhiên, tâm lý chờ “bắt đáy”, “săn giá tốt” khiến giao dịch thành công khá khiêm tốn.
Theo thống kê của DKRA Group nguồn cung phân khúc căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh, nguồn cung mới giảm tới 63,8% so với quý 2. Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt khoảng 52% nguồn cung mới, tương đương giảm 77,5% so với quý trước.
.jpg "Nguồn cung căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh")
