Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng
Nam Anh/ TK: Hải An|09:14 17/10/2024
Theo Báo cáo bất động sản quý 3/2024 của BHS Group, thị trường bất động sản quý 3 chứng kiến sự tăng trưởng nóng phân khúc chung cư, biệt thự liền kề. Cùng với sự phục hồi chung của thị trường, đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng đã có những chuyển biến tích cực.
Lượng giao dịch tại Hà Nội tập trung tại quận Nam Từ Liêm (Lumi Prestige, Vinhomes Smart City), Hà Đông (Grand Sunlake); Hoài Đức (The Wisteria), Long Biên (Khai Sơn City), Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park)Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục có xu hướng gia tăng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt mức trung bình 74 triệu đồng/m2.Nguồn cung chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Grand Park song có sự xuất hiện của 1 số dự án cũ triển khai mở bán lại (Lavida Plus & Fiato Uptown), không có dự án mới triển khaiGiá bán trên thị trường sơ cấp TP.HCM tăng nhẹ 6 – 12% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt ngưỡng trung bình 76 triệu đồng/m2.Nguồn cung nhà ở cao tầng được dự báo tiếp tục tập trung tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.Lượng giao dịch đất nền Q3/2024 đạt khoảng 13% tổng giao dịch thấp tầng trong quý, tương đương hơn hơn 540 giao dịch, giảm 10% so với lượng giao dịch quý trước, tập trung ở miền Bắc tại một số thị trường như Hà Nam, Thái Bình và Hà Tĩnh..Trong Q3/2024 có 6 dự án mới mở bán, trong đó nổi bật có dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) khớp hơn 1000 căn sau 3 ngày ra mắt; DA The Meadow (TP. HCM) cũng khớp ~80% giỏ hàng sau 1 tuần.Trong Q3/2024, phần lớn giá bán các dự án tăng nhẹ 3 - 7%, có dự án thậm chí tăng 30%.
Nguồn cung tương lai sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển tại nhiều địa phương. Dự báo dao động khoảng 10.337 căn.Phân khúc nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng giảm nguồn cung và thanh khoảnGiá bán phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng tăng 1-3% so với quý trướcDự báo nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng chủ yếu tập trung ở miền TrungLũy kế 9 tháng đầu năm nguồn cung và giao dịch sản phẩm nghỉ dưỡng thấp tầng ghi nhận những chuyển biến tích cực.Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hầu như không đổi so với quý 2/2024.
Bài: Thanh Ngà
Thiết kế: Hải An
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Ứng dụng eTax Mobile đã bổ sung tiện ích giúp người nộp thuế kiểm tra thông tin tổ chức, doanh nghiệp có liên quan đến mình và gửi phản ánh trực tuyến nếu phát hiện dấu hiệu bị lấy cắp hoặc mạo danh thông tin cá nhân.
Với khối tài sản chỉ đứng sau Elon Musk trong lĩnh vực sản xuất ô tô, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cùng VinFast đang góp phần đưa thương hiệu Việt Nam khẳng định dấu ấn trên trường quốc tế.
Nhóm liên quan Novaland hiện nắm hơn 32% vốn Seaprodex, trong khi SCIC chuẩn bị thoái sạch vốn với mức giá tương ứng định giá doanh nghiệp hơn 13.400 tỷ đồng.
Sau loạt thay đổi nhân sự mới nhất, hai con trai của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang trực tiếp điều hành hai doanh nghiệp quan trọng trong hệ sinh thái Vingroup.
Ngày 12/9/2026, tại Hội nghị giải pháp khơi thông nguồn lực tài chính - ngân hàng phục vụ tăng trưởng kinh tế Thủ đô giai đoạn 2026 – 2030, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) và Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Bắc Hà Nội đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đồng hành cùng triển khai xây dựng tuyến đường kết nối Sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.
Giữa những lời kêu gọi “tắt app” ngày 12-13/9, nhiều tài xế lựa chọn tiếp tục chạy xe. Với họ, mỗi cuốc xe là nguồn thu nhập để trang trải cuộc sống và lo cho gia đình.
Lần đầu tiên, Lễ hội Ánh sáng biên cương tỉnh Lạng Sơn năm 2026 sẽ chính thức ra mắt tới đây, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm mãn nhãn và trọn vẹn cảm xúc cho nhân dân cùng du khách thập phương.
.jpeg "Sếp lớn ngân hàng vừa trở thành Chủ tịch công ty chứng khoán")
