Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng
Nam Anh/ TK: Hải An|09:14 17/10/2024
Theo Báo cáo bất động sản quý 3/2024 của BHS Group, thị trường bất động sản quý 3 chứng kiến sự tăng trưởng nóng phân khúc chung cư, biệt thự liền kề. Cùng với sự phục hồi chung của thị trường, đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng đã có những chuyển biến tích cực.
Lượng giao dịch tại Hà Nội tập trung tại quận Nam Từ Liêm (Lumi Prestige, Vinhomes Smart City), Hà Đông (Grand Sunlake); Hoài Đức (The Wisteria), Long Biên (Khai Sơn City), Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park)Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục có xu hướng gia tăng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt mức trung bình 74 triệu đồng/m2.Nguồn cung chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Grand Park song có sự xuất hiện của 1 số dự án cũ triển khai mở bán lại (Lavida Plus & Fiato Uptown), không có dự án mới triển khaiGiá bán trên thị trường sơ cấp TP.HCM tăng nhẹ 6 – 12% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt ngưỡng trung bình 76 triệu đồng/m2.Nguồn cung nhà ở cao tầng được dự báo tiếp tục tập trung tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.Lượng giao dịch đất nền Q3/2024 đạt khoảng 13% tổng giao dịch thấp tầng trong quý, tương đương hơn hơn 540 giao dịch, giảm 10% so với lượng giao dịch quý trước, tập trung ở miền Bắc tại một số thị trường như Hà Nam, Thái Bình và Hà Tĩnh..Trong Q3/2024 có 6 dự án mới mở bán, trong đó nổi bật có dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) khớp hơn 1000 căn sau 3 ngày ra mắt; DA The Meadow (TP. HCM) cũng khớp ~80% giỏ hàng sau 1 tuần.Trong Q3/2024, phần lớn giá bán các dự án tăng nhẹ 3 - 7%, có dự án thậm chí tăng 30%.
Nguồn cung tương lai sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển tại nhiều địa phương. Dự báo dao động khoảng 10.337 căn.Phân khúc nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng giảm nguồn cung và thanh khoảnGiá bán phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng tăng 1-3% so với quý trướcDự báo nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng chủ yếu tập trung ở miền TrungLũy kế 9 tháng đầu năm nguồn cung và giao dịch sản phẩm nghỉ dưỡng thấp tầng ghi nhận những chuyển biến tích cực.Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hầu như không đổi so với quý 2/2024.
Bài: Thanh Ngà
Thiết kế: Hải An
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Phiên giao dịch ngày 28/10 cho thấy bức tranh chung của thị trường hàng hóa toàn cầu đang chuyển sang giai đoạn điều chỉnh nhẹ sau đợt tăng nóng hồi đầu tháng. Kim loại công nghiệp và nông sản cho tín hiệu phục hồi cục bộ, trong khi năng lượng giảm nhẹ.
Saigonbank (SGB) sắp nâng vốn điều lệ lên 3.608 tỷ đồng trong năm 2025, sau khi được cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu thưởng để tăng vốn.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) cho thấy bức tranh tài chính tích cực với doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận cải thiện và dòng tiền kinh doanh quay lại trạng thái dương.
Bảo hiểm xã hội tỉnh Quảng Ngãi vừa phát đi cảnh báo khẩn về tình trạng một số đối tượng giả danh cán bộ cơ quan BHXH gọi điện yêu cầu người dân cung cấp thông tin cá nhân để lừa đảo.
Tổng Giám đốc Petrovietnam thời bấy giờ, ông Đỗ Văn Hậu, từng kể lại rằng trong giai đoạn đầu mọi người vừa hào hứng vừa lo lắng, bởi quy mô, tính chất và độ mạo hiểm của dự án là chưa từng có. Song, tất cả đều xác định phải tập trung tối đa nội lực mới triển khai được dự án này.
Mới đây, trong danh sách ngân hàng thụ hưởng của nhiều ứng dụng chuyển tiền, cái tên “MoMo” đã xuất hiện bên cạnh các ngân hàng thương mại. Đây là đơn vị trung gian thanh toán đầu tiên kết nối và mở luồng nhận tiền trực tiếp từ hệ thống ngân hàng.
Vào thời kỳ đỉnh cao, Blockbuster từng là biểu tượng của ngành giải trí gia đình toàn cầu – nơi hàng triệu người Mỹ tìm đến để thuê những bộ phim bom tấn cuối tuần. Nhưng chỉ một quyết định sai lầm mang tính lịch sử vào năm 2000 – từ chối mua lại một công ty khởi nghiệp nhỏ bé tên Netflix – đã mở đầu cho sự sụp đổ của đế chế này.
Giao dịch là một phần trong chiến lược đầu tư nhằm tối ưu hiệu quả vận hành và tập trung nguồn lực vào các trung tâm thương mại trọng điểm, có quy mô lớn và tiềm năng phát triển cao trong tương lai.
.png "Ông Trump ký thoả thuận đất hiếm với Nhật Bản ngay trước cuộc gặp Chủ tịch Tập Cận Bình: Mỹ thêm lợi thế gỡ ‘gọng kìm’ của Trung Quốc?")
.png "Phát Đạt (PDR) tăng 68% lợi nhuận sau thuế trong quý III, dòng tiền dương trở lại")
