Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng
Nam Anh/ TK: Hải An|09:14 17/10/2024
Theo Báo cáo bất động sản quý 3/2024 của BHS Group, thị trường bất động sản quý 3 chứng kiến sự tăng trưởng nóng phân khúc chung cư, biệt thự liền kề. Cùng với sự phục hồi chung của thị trường, đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng đã có những chuyển biến tích cực.
Lượng giao dịch tại Hà Nội tập trung tại quận Nam Từ Liêm (Lumi Prestige, Vinhomes Smart City), Hà Đông (Grand Sunlake); Hoài Đức (The Wisteria), Long Biên (Khai Sơn City), Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park)Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục có xu hướng gia tăng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt mức trung bình 74 triệu đồng/m2.Nguồn cung chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Grand Park song có sự xuất hiện của 1 số dự án cũ triển khai mở bán lại (Lavida Plus & Fiato Uptown), không có dự án mới triển khaiGiá bán trên thị trường sơ cấp TP.HCM tăng nhẹ 6 – 12% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt ngưỡng trung bình 76 triệu đồng/m2.Nguồn cung nhà ở cao tầng được dự báo tiếp tục tập trung tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.Lượng giao dịch đất nền Q3/2024 đạt khoảng 13% tổng giao dịch thấp tầng trong quý, tương đương hơn hơn 540 giao dịch, giảm 10% so với lượng giao dịch quý trước, tập trung ở miền Bắc tại một số thị trường như Hà Nam, Thái Bình và Hà Tĩnh..Trong Q3/2024 có 6 dự án mới mở bán, trong đó nổi bật có dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) khớp hơn 1000 căn sau 3 ngày ra mắt; DA The Meadow (TP. HCM) cũng khớp ~80% giỏ hàng sau 1 tuần.Trong Q3/2024, phần lớn giá bán các dự án tăng nhẹ 3 - 7%, có dự án thậm chí tăng 30%.
Nguồn cung tương lai sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển tại nhiều địa phương. Dự báo dao động khoảng 10.337 căn.Phân khúc nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng giảm nguồn cung và thanh khoảnGiá bán phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng tăng 1-3% so với quý trướcDự báo nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng chủ yếu tập trung ở miền TrungLũy kế 9 tháng đầu năm nguồn cung và giao dịch sản phẩm nghỉ dưỡng thấp tầng ghi nhận những chuyển biến tích cực.Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hầu như không đổi so với quý 2/2024.
Bài: Thanh Ngà
Thiết kế: Hải An
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Toà nhà văn phòng 19 tầng mà SSI mua là toà nhà Mỹ Đình Pearl Office Tower nằm tại số 1 Châu Văn Liêm, nằm ở ngã ba giữa đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm.
Dù cho rằng HAGL Agrico là "xác chết", song đây cũng được xem là "cửa ngõ" ban đầu cho tham vọng cực lớn của tỷ phú Trần Bá Dương tại Lào và Campuchia.
Dự án nhà máy Fukang Technology (thuộc Foxconn) tại tỉnh Bắc Giang có vốn đầu tư hơn 12.507 tỷ đồng, có công suất năm khoảng 16 triệu sản phẩm, gồm nhiều mặt hàng của Apple.
Mới đây, tại New York (Mỹ) đã diễn ra lễ ký kết hợp tác đầu tư giữa Global Emerging Markets (GEM) với Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group). Theo đó, quỹ GEM đã cam kết dành 80 triệu USD để “rót” vào các dự án trong hệ sinh thái của Meey Group.
Nhiều nhà sản xuất Trung Quốc đang tìm cách tăng cường hiện diện tại Đông Nam Á nhằm đẩy nhanh quá trình sắp xếp lại chuỗi cung ứng trong bối cảnh bất định thuế quan vẫn tiếp diễn.
Boeing và Qatar Airways đã chính thức công bố thỏa thuận mua tới 210 máy bay thân rộng. Theo đó, đây là đơn hàng lớn nhất từ trước đến nay của Boeing ở phân khúc này, đồng thời cũng là hợp đồng lớn nhất mà Qatar Airways từng ký kết.
.jpg "SSI chi đậm 450 tỷ đồng mua tòa nhà văn phòng tại Hà Nội từ 1 tập đoàn bất động sản lớn")
.png "Vinpearl vượt mặt Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long, lọt top 10 doanh nghiệp giá trị nhất sàn chứng khoán Việt Nam")
.png "Chủ tịch Fed Jerome Powell lên tiếng: Lãi suất sẽ còn cao trong thời gian dài, cảnh báo một ‘cú sốc’ thách thức nền kinh tế và NHTW")
.png "Hai cổ phiếu ngân hàng được tự doanh CTCK \"gom\" mạnh trong phiên 15/5")
.png "Khai giảng khóa đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá K156 tại Hải Phòng")
