Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng
Nam Anh/ TK: Hải An|09:14 17/10/2024
Theo Báo cáo bất động sản quý 3/2024 của BHS Group, thị trường bất động sản quý 3 chứng kiến sự tăng trưởng nóng phân khúc chung cư, biệt thự liền kề. Cùng với sự phục hồi chung của thị trường, đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng đã có những chuyển biến tích cực.
Lượng giao dịch tại Hà Nội tập trung tại quận Nam Từ Liêm (Lumi Prestige, Vinhomes Smart City), Hà Đông (Grand Sunlake); Hoài Đức (The Wisteria), Long Biên (Khai Sơn City), Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park)Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục có xu hướng gia tăng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt mức trung bình 74 triệu đồng/m2.Nguồn cung chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Grand Park song có sự xuất hiện của 1 số dự án cũ triển khai mở bán lại (Lavida Plus & Fiato Uptown), không có dự án mới triển khaiGiá bán trên thị trường sơ cấp TP.HCM tăng nhẹ 6 – 12% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt ngưỡng trung bình 76 triệu đồng/m2.Nguồn cung nhà ở cao tầng được dự báo tiếp tục tập trung tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.Lượng giao dịch đất nền Q3/2024 đạt khoảng 13% tổng giao dịch thấp tầng trong quý, tương đương hơn hơn 540 giao dịch, giảm 10% so với lượng giao dịch quý trước, tập trung ở miền Bắc tại một số thị trường như Hà Nam, Thái Bình và Hà Tĩnh..Trong Q3/2024 có 6 dự án mới mở bán, trong đó nổi bật có dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) khớp hơn 1000 căn sau 3 ngày ra mắt; DA The Meadow (TP. HCM) cũng khớp ~80% giỏ hàng sau 1 tuần.Trong Q3/2024, phần lớn giá bán các dự án tăng nhẹ 3 - 7%, có dự án thậm chí tăng 30%.
Nguồn cung tương lai sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển tại nhiều địa phương. Dự báo dao động khoảng 10.337 căn.Phân khúc nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng giảm nguồn cung và thanh khoảnGiá bán phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng tăng 1-3% so với quý trướcDự báo nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng chủ yếu tập trung ở miền TrungLũy kế 9 tháng đầu năm nguồn cung và giao dịch sản phẩm nghỉ dưỡng thấp tầng ghi nhận những chuyển biến tích cực.Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hầu như không đổi so với quý 2/2024.
Bài: Thanh Ngà
Thiết kế: Hải An
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Các nhà đầu tư đang đổ xô vào vàng như “nơi trú ẩn an toàn” trong bối cảnh biến động chính trị và kinh tế liên quan đến các chính sách của chính phủ mới của Mỹ, tạo thêm động lực thúc đẩy giá vàng liên tiếp lập những kỷ lục mới.
Nhờ hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc, Đà Lạt không còn chỉ là một điểm đến du lịch truyền thống mà đang chuyển mình thành một trung tâm kinh tế - văn hóa - nghỉ dưỡng đa năng. Sự kết nối thuận tiện với các đô thị lớn như TP.HCM, Nha Trang và Đà Nẵng đang mở ra cơ hội để Đà Lạt thu hút không chỉ du khách mà còn các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp này định hướng thu hút đầu tư chủ yếu các ngành nghề gắn với các cơ sở công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác...
Hà Đô chỉ đạt 572,8 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong năm 2024, thay vì 880 tỷ như báo cáo trước đó. Lợi nhuận ròng đạt 348 tỷ đồng (thay vì 576 tỷ đồng như báo cáo tự lập) – giảm 48% so với năm 2023.
Chiếm quá nửa tiền nộp ngân sách năm 2024 của Vingroup là tiền sử dụng đất, thuê đất và các nghĩa vụ theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao với 28.797 tỷ đồng.
Tổng tài sản của doanh nghiệp tại thời điểm cuối năm 2024 là 18.192 tỷ đồng. Nợ phải trả tại thời điểm cuối năm hơn 13.823 tỷ đồng, giảm 8% so với hồi đầu năm.
Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group Đỗ Vinh Quang được bầu làm Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines, chính thức đánh dấu sự tham gia trực tiếp của T&T Group vào bộ máy quản trị điều hành của Hãng hàng không du lịch này.
.jpg "Doanh thu TTC Land (SCR) trong năm 2024 tăng gấp 2 lần cùng kỳ")
.png "Quan chức cấp cao: Fed sẽ không để lạm phát cao dai dẳng, nhưng có thể giữ nguyên lãi suất thêm một thời gian")
