Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Hoàng Hải Minh vừa ký ban hành Quyết định số 1759/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu đối với Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND.
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp -Tố Hữu thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, địa bàn phường An Đông và phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 4.800 tỷ đồng, với quy mô sử dụng đất khoảng 182.601m2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp, nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, biệt thự thấp tầng và nhà ở xã hội. Dân số dự án khoảng 9.000 người.
Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho tổng diện tích 182.601 m2 là khoảng 171,1 tỷ đồng. Dự kiến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp là khoảng 648 tỷ đồng. Giá trị nộp ngân sách nhà nước là 126 tỷ đồng.
Sự chuyển biến trong Liên danh thuộc nhóm DOJI
Ngày 7/6/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Văn Phương ký ban hành Quyết định số 1317/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả mòi quan tâm dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Theo Quyết định số 1317/QĐ-UBND, dự án có 2 nhà đầu tư đã đăng ký và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của hồ sơ mời quan tâm mà UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt, ban hành trước đó.
Cụ thể, nhà đầu tư thứ nhất là Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tu Bất động sản DOJILAND - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản BLUE STAR. Liên danh này đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt kết quả mời quan tâm tại Quyết định số 1620/QĐ-UBND ngày 11/7/2022 và Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đăng tải danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Nhà đầu tư thứ hai là Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons.
Đến ngày 19/9/2023, Mạng Đấu thầu Quốc gia đăng tải Kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đối với dự án nói trên gồm 2 nhà đầu tư đạt tiêu chí gồm: Nhà đầu tư thứ nhất: Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI LAND - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản BLUE STAR và Nhà đầu tư thứ hai: Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons.
Đến Quyết định số 1759/QĐ-UBND nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu được xác định là Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND.
Như vậy, so với thông tin được phê duyệt tại Quyết định số 1317/QĐ-UBND ngày 7/6/2023 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, liên danh trúng thầu dự án 4.800 tỷ đồng nói trên đã có sự thay đổi.
Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản BLUE STAR đã không còn góp mặt trong tên Liên danh trúng thầu dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
BLUE STAR và "bóng dáng" DOJI
Về Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản BLUE STAR, đây là doanh nghiệp có “bóng dáng” rất lớn của Tập đoàn DOJI do Chủ tịch Đỗ Minh Phú sáng lập.
Cụ thể, BLUE STAR thành lập tháng 12/2017, vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó DOJI Land (thành viên của DOJI Group) góp 55% vốn, Công ty TNHH Xây dựng thương mại - Dịch vụ 55 góp 45%.
Đến đầu tháng 5/2020, toàn bộ 100% vốn của BLUE STAR được ủy quyền cho ông Đỗ Minh Đức (con trai ông Đỗ Minh Phú đồng thời là lãnh đạo cấp cao tại DOJI Group). Cuối tháng 12/2021, BLUE STAR tăng vốn lên 170 tỷ đồng, toàn bộ 100% của doanh nghiệp lúc này tiếp tục được ủy quyền cho ông Đỗ Minh Đức.
Trong một động thái đáng chú ý khác, đến tháng 1/2024, BLUE STAR bất ngờ giảm mạnh vốn điều lệ về còn 10 tỷ đồng và người được ủy quyền 100% vốn lúc này đã đổi từ ông Đỗ Minh Đức sang một cá nhân khác là bà Lê Thị Hiền.
.png "Viện STI góp phần thúc đẩy tiến trình chuyển đổi số cho doanh nghiệp Việt")
.png "Fed quyết định ra sao với lãi suất vào năm 2025: 2 yếu tố này quyết định tất cả")