Vào ngày 25/2, tại Kỳ họp thứ 21, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng công trình cầu lớn qua sông Hồng. Trong đó, nổi bật có dự án xây cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư trên 20.000 tỷ đồng.
Cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu từ nút giao với đường Nghi Tàm đến nút giao với đường Trường Sa dự kiến có tổng chiều dài khoảng 5,15 km. Điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm (quận Tây Hồ), điểm cuối qua nút giao với đường Trường Sa (huyện Đông Anh).
Dù chưa chính thức được khởi công xây dựng, nhưng giá đất nền tại một số xã (huyện Đông Anh), phường (quận Tây Hồ) xung quanh khu vực xây dựng cầu Tứ Liên thời gian qua đều ghi nhận ở ngưỡng khá cao.
Dưới đây là khảo sát giá đất nền từ trang Batdongsan.com:
| Vị trí đất nền | Tỷ lệ tăng (%) trong vòng 1 năm qua | Giá giao dịch phổ biến (triệu đồng/m2) |
| Xã Đông Hội (huyện Đông Anh) | 121,2% | 115 triệu đồng |
| Xã Xuân Canh (huyện Đông Anh) | 84% | 92 triệu đồng |
| Xã Mai Lâm (huyện Đông Anh) | 61,8% | 89 triệu đồng |
| Xã Cổ Loa (huyện Đông Anh) | 70% | 68 triệu đồng |
| Phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) | 30,2% | 151 triệu đồng |
| Phường Yên Phụ (quận Tây Hồ) | 43,8% | 266 triệu đồng |
Chị K môi giới tại khu vực phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) cho biết, đang rao bán lô đất 110 m2, mặt tiền 9 m, ô tô ra vào được với mức giá 16 tỷ đồng (tức 145 triệu đồng/m2). “Do nằm gần dự án cầu Tứ Liên nên đất khu vực này đang được các nhà đầu tư săn đón, dự kiến giá đất tại đây sẽ còn tăng mạnh khi cầu được xây dựng trong thời gian tới”, chị K nói.
Trong khi đó, tại phía huyện Đông Anh, anh M đang bán mảnh đất 73 m2 mặt tiền 5m tại thôn Lại Đà, xã Đông Hội có vị trí cách cầu Tứ Liên 500 m với mức giá 7,8 tỷ đồng (tức 107 triệu đồng/m2). Trước đó không lâu mức giá này được anh rao bán 7,5 tỷ đồng.
Anh M cũng cho biết, khu vực này hiện đang có nhiều nhà đầu tư đến nên giá đất cũng tăng theo thị trường, có nhiều lô “hở ra là mất”.
Không chỉ đất nền, giá chung cư tại một số dự án xung quanh khu vực xây dựng cầu Tứ Liên cũng tăng mạnh. Dưới đây là số liệu khảo sát từ trang Batdongsan.com:
| Tên chung cư | Tỷ lệ tăng (%) trong vòng 1 năm qua | Giá giao dịch phổ biến (triệu đồng/m2) |
| Eurowindow River Park (huyện Đông Anh) | 87,7% | 53,3 triệu đồng |
| D’. Le Roi Soleil (quận Tây Hồ) | 37,5% | 125 triệu đồng |
| Aqua Central (quận Ba Đình) | 33,1% | 141,8 triệu đồng |
Ngoài ra, xung quanh khu vực xây dựng cầu Tứ Liên thời gian qua cũng đã thu hút thêm một số dự án, đơn cử là Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate) của Tập đoàn Vingroup tại huyện Đông Anh. Theo số liệu từ Batdongsan.com, giá bán phổ biến nhất tại dự án này đang là 281,9 triệu đồng/m2.
Dự kiến, cầu Tứ Liên sẽ được thực hiện từ năm 2025 đến năm 2027. Khi hoàn thành, cây cầu sẽ kết nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh, tạo thuận tiện cho việc đi lại của người dân, giảm áp lực giao thông cho các cây cầu còn lại và thúc đẩy phát triển kinh tế, bất động sản xung quanh khu vực.
Ngoài cầu Tứ Liên, thành phố Hà Nội dự kiến cũng sẽ xây dựng 2 cây cầu khác là: cầu Trần Hưng Đạo kết nối quận Hoàn Kiếm với quận Long Biên; cầu Ngọc Hồi kết nối huyện Thanh Trì (Hà Nội) với huyện Văn Giang (Hưng Yên).
.png "Tải xuống ứng dụng, điện thoại bỗng biến thành máy POS, mất tiền thẻ ngân hàng trong phút chốc")
