Ôm gần 257 tỷ của khách hàng đặt mua căn hộ, một công ty bất động sản muốn tạm ngừng hoạt động kinh doanh

CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (mã PVR) vừa ra quyết định tạm ngừng hoạt động kinh doanh năm 2025. Lý do được đưa ra là không có kinh phí để duy trì hoạt động. Công ty cần sắp xếp lại nhân sự và tìm kiếm giải pháp, phương hướng hoạt động kinh doanh mới để vượt qua giai đoạn khó khăn đang gặp phải.

Trước đó, vào cuối tháng 10/2023, PVR thông báo tài khoản ngân hàng bị phong tỏa vì phát sinh vụ kiện tranh chấp với Tổng công ty cổ phần Xây lắp dầu khí Việt Nam (mã PVC). Do đó, công ty không đủ kinh phí vận hành. Từ giữa tháng 11/2023, PVR quyết định tạm ngừng hoạt động kinh doanh đến giữa tháng 11/2024 cũng với lý do sắp xếp lại nhân sự và tìm hướng kinh doanh mới.

Về khoản nợ với PVC, Tòa án đã ra quyết định PVR phải trả PVC tổng cộng hơn 49 tỷ đồng. Ông Bùi Văn Phú - Chủ tịch HĐQT PVR cho biết công ty không còn tiền và cũng không thể đi vay bất kỳ tổ chức tín dụng, đối tác hay cá nhân nào.

Theo BCTC quý 3, PVR có tổng tài sản hơn 976 tỷ đồng tại ngày 30/9/2024 nhưng tiền mặt tại quỹ chỉ còn vỏn vẹn 104 triệu đồng. Phần lớn tài sản là hàng tồn kho với số dư cuối kỳ 693 tỷ đồng (chiếm 71%), chủ yếu nằm tại dự án Ha Noi Time Tower. Ngoài ra, công ty còn một khoản đầu tư, góp vốn vào đơn vị khác hơn 231 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, PVR còn khoản người mua trả tiền trước gần 257 tỷ đồng nhận từ năm 2021 phát sinh từ dự án Ha Noi Time Tower. Dự án này còn được biết với tên gọi CT10-11 Văn Phú (Hà Đông) đã chậm tiến độ từ năm 2013 và đến nay vẫn tạm ngừng thi công. Trước đó, PVR đã giao dịch với khách hàng, thu tiền trước bằng hợp đồng mua bán, góp vốn và thỏa thuận đặt cọc.

PVR thành lập từ tháng 11/2006, tiền thân là CTCP Dầu khí Tản Viên, một thành viên của PVC thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN). Công ty đảm nhiệm lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, dịch vụ thể thao, vui chơi giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp. Tính đến cuối quý 3/2024, PVR lỗ luỹ kế hơn 88 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu còn 459 tỷ đồng trong khi vốn điều lệ ở mức 531 tỷ đồng.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu PVR đang trong diện hạn chế giao dịch do tạm ngừng hoạt động kinh doanh. Thị giá PVR hiện dừng ở mức 1.000 đồng/cp và gần như không có thanh khoản. Đây cũng là một phần nguyên nhân khiến bà Trần Thị Thắm - vợ Chủ tịch HĐQT Bùi Văn Phú không thể bán được cổ phiếu nào trong số gần 12,5 triệu đơn vị đăng ký. Như vậy, bà Thắm hiện vẫn là cổ đông lớn nhất tại PVR với tỷ lệ sở hữu 24,05% cổ phần.