Nhìn thấy triển vọng của ‘vùng đất vàng’ tại quốc gia số 1 thế giới, người đàn ông Trung Quốc nhanh chóng chi 2 nghìn tỷ để mua hơn 80 nghìn ha: Hé lộ chiến lược đầu tư mới của giới siêu giàu?

Theo xếp hạng mới nhất của Land Report, Chen Tianqiao (50 tuổi) sở hữu 198.000 mẫu Anh (tương đương khoảng 80.127 ha) đất trồng rừng ở Oregon, khiến ông trở thành chủ sở hữu tài sản lớn thứ 82 tại Mỹ. Được biết, ông đã mua lại khu đất này từ Fidelity National Financial Ventures với giá 85 triệu USD, hơn 2 nghìn tỷ đồng hồi năm 2015.

Báo cáo thuế của Oregon vào tháng trước đã tiết lộ tên của chủ sở hữu hưởng lợi là Shanda Asset Management, tập đoàn cổ phần có trụ sở tại Singapore của Chen.

Chưa hết, tài sản ở Oregon của Chen khiến ông trở thành một trong những cá nhân sở hữu nhiều đất Mỹ nhất (tính những người không phải công dân Mỹ).

Chỉ có gia đình Irving của Canada, người đứng thứ 6 trong danh sách của Land Report với hơn 1,2 triệu mẫu đất trồng rừng ở Maine, là cá nhân nước ngoài sở hữu nhiều đất hơn Chen tại Mỹ.

Là người gốc tỉnh Chiết Giang, Chen Tianqiao thành lập công ty trò chơi trực tuyến Shanda Interactive vào năm 1999. Trong vòng 5 năm, công ty này đã trở thành một trong những công ty internet lớn nhất Trung Quốc và được niêm yết trên sàn Nasdaq ở Mỹ. Chen đã tư nhân hóa công ty vào năm 2012 và chuyển trụ sở chính của tập đoàn từ Trung Quốc sang Singapore.

Theo trang web của Shanda, các khoản đầu tư của ông bao gồm cổ phiếu đại chúng và tư nhân, đầu tư mạo hiểm và bất động sản. Ông và vợ Chrissy Luo đã quyên góp 115 triệu USD ban đầu để thành lập Viện Khoa học thần kinh Tianqiao và Chrissy Chen tại Viện Công nghệ California vào năm 2016 với sứ mệnh nâng cao hiểu biết về não bộ.

Khoản đầu tư của Chen vào khu vực Oregon cũng báo hiệu sự thay đổi lớn hơn trong chiến lược đầu tư của giới siêu giàu. Có vẻ đang có một xu hướng rõ ràng ở những cá nhân này, đặc biệt là những người làm trong các lĩnh vực như công nghệ và trò chơi trực tuyến - đó là đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ, ví dụ đầu tư vào đất đai. 

Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ USDA, giá trị trung bình của đất trồng trọt ở Mỹ đã tăng 8,1% vào năm ngoái và tăng hơn 1/3 kể từ năm 2020. Mức tăng này được thúc đẩy bởi nhu cầu lương thực và lạm phát cao nhưng cũng bởi sự quan tâm đến các tài sản quý hiếm, như các trang trại cổ điển ở phương Tây, mang lại tiềm năng giải trí cũng như lợi tức đầu tư.

Chủ đất lớn nhất Mỹ là gia đình Emmerson, chủ sở hữu đế chế đất rừng Sierra Pacific Industries, tiếp theo là các tỷ phú John Malone, Ted Turner và Stan Kroenke.

Tổng hợp