Nhà đầu tư bán tháo cổ phiếu “ông trùm” nhà ở xã hội phía Nam

Mới đây trong thông cáo phát đi, Bộ Xây dựng không đề cập đến việc nghiên cứu tiếp gói tin dụng 110.000 tỷ đồng đã đề nghị trước đó. Thay vào đó, bộ này cho biết sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

 Gói tín dụng  120.000 tỷ đồng  cũng cho nhà ở xã hội được 4 ngân hàng thương mại Nhà nước thống nhất trước thềm hội nghị với Thủ tướng hôm 17/2. Gói này lãi suất cho vay thấp hơn 1,5-2% lãi suất bình quân thị trường với người xây dựng và mua nhà.

Đón thông tin bất lợi về gói tín dụng cho nhà ở xã hội, các nhà đầu tư càng đẩy mạnh lực bán cắt lỗ mã cổ phiếu HQC.

Kết phiên 3/3, cổ phiếu HQC của Công ty Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân) – “ông trùm” nhà ở xã hội phía Nam, phiên thứ 5 liên tiếp bị bán tháo. Kết tuần, cổ phiếu HQC đã mất gần 19% thị giá. Với 4/5 phiên giảm điểm cùng 1 phiên giảm sàn khiến HQC rơi về mức giá 3.160 đồng/CP.

Trước đó, bất chấp việc hoạt động kinh doanh kém sắc của Địa ốc Hoàng Quân. Sau thông tin về gói tín dụng 110.000 tỷ cho nhà ở xã hội, và phân khúc này được các chuyên gia kỳ vọng sẽ giúp “phá băng” thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư đã đồng loạt đổ dòng tiền vào mã cổ phiếu của “ông trùm” nhà ở xã hội phía Nam.

Nửa cuối tháng 2/2023, mã cổ phiếu HQC đã có mức tăng trưởng ngoạn mục. Từ vùng giá 2.570 đồng/CP, cổ phiếu HQC đã có 8/9 phiên tăng điểm liên tiếp. Ngoài ra, xuất hiện chuỗi phiên tăng kịch trần với dư mua trần hàng chục triệu cổ phiếu và HQC trở thành cổ phiếu tăng nóng nhất sàn trong những phiên trở lại đây. Kết phiên 24/2, cổ phiếu HQC đạt mức 3.900 đồng/CP.

Động lực chính hỗ trợ đà tăng nóng của cổ phiếu HQC không đến từ hoạt động kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân, mà đến từ kỳ vọng doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi khi gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cấp tới các ngân hàng thương mại để cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo hình thức tái cấp vốn.

Kết thúc năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu giảm 1,1%, về 275,91 tỷ đồng; lợi nhuận đạt 18,06 tỷ đồng, tăng 334,8% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành 10,9% kế hoạch lợi nhuận năm. Như vậy, Địa ốc Hoàng Quân đã trải qua 8 năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch.