Ngân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ dự thảo nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội với đề xuất lãi vay mua nhà ở xã hội giảm 3% lãi suất so với cho vay thương mại dài hạn của các ngân hàng.
Các chuyên gia bất động sản kỳ vọng, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, mọi ách tắc về thủ tục pháp lý đất đai được cởi trói, tạo điều kiện cho các dự án được triển khai, nguồn cung tăng và giá nhà sẽ hạ nhiệt.
15 năm trôi qua, giá nhà ở xã hội trên thị trường thứ cấp của Singapore đã tăng 80%. Tính đến đầu tháng 5, 54 căn hộ trong số đó đã được bán với giá 1,35 triệu SGD (1 triệu USD, tương đương 25,4 tỷ đồng).
HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn để khuyến khích đầu tư.
Năm 2023, Nhà Thuận Thành báo lỗ sau thuế 8,7 tỷ đồng, trong khi năm trước doanh nghiệp này báo lãi hơn 2,2 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này báo lỗ trùng hợp với thời điểm vừa huy động thành công xong 800 tỷ đồng trái phiếu.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh nhà ở xã hội là ưu tiên của ưu tiên trong phát triển nhà ở tại cuộc họp trực tiếp, kết hợp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội vừa diễn ra.
Tính đến thời điểm hiện tại, gói tín dụng 120.000 tỉ đồng đã giải ngân được 1.144 tỷ đồng, bao gồm 1.133 tỷ đồng cho chủ đầu tư các dự án vay, 11 tỷ đồng cho người mua nhà vay.
Đại biểu Quốc hội và chuyên gia đề xuất chuyển dự án tái định cư thành nhà ở xã hội; các doanh nghiệp Phú Mỹ Group, HBC xuất hiện tại dự án mới trong khi nhóm Him Lam - Liên Việt Holdings đã có động thái kín tiếng tại đất vàng 61 Trần Phú.
Bên cạnh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ đề xuất thêm gói tín dụng mới với lãi suất thấp hơn 3-5% so với vay thương mại nhằm để tạo động lực cho người thu nhập thấp mua nhà.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Lân Hiếu đánh giá hiện nhiều chung cư, nhà tái định cư bị bỏ hoang gây lãng phí, cần được chuyển thành nhà ở xã hội, nhà cho thuê.
Chủ tịch VARS cho rằng, tình trạng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang là một vấn đề cần được quan tâm và giải quyết kịp thời. Bên cạnh việc quỹ nhà bán đấu giá, Nhà nước có thể nghiên cứu ghép nhà tái định cư và nhà ở xã hội cùng một phân khúc.
Thủ tướng chỉ đạo nóng về nhà ở xã hội; Thị trường chung cư hạ nhiệt; 3 luật “đinh” quan trọng với thị trường bất động sản sẽ có hiệu lực sớm,…. là là những điểm nhấn nổi bật trên thị thường BĐS tuần qua.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương và doanh nghiệp tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.