Người dân trong vùng “Hạ Long trên cạn” ở Hà Nội lâm cảnh nhà hỏng không được sửa vì vướng quy hoạch dự án BT có Tập đoàn Geleximco được giao tham gia

UBND TP. Hà Nội vừa có Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 17 Hội đồng Nhân dân TP Khóa XVI với nhiều nội dung kiến nghị “nóng” được người dân hết sức quan tâm, theo dõi.

Tại huyện Mỹ Đức, cử tri kiến nghị về việc dự án khu du lịch sinh thái Hồ Quan Sơn từ năm 2002 đến nay chưa được triển khai khiến  hơn 400 hộ dân đang sinh sống tại đây dù nhà cửa đã xuống cấp, người dân muốn xây mới, sửa chữa để ở nhưng không thực hiện được do vướng quy hoạch; hàng trăm ha đất sản xuất kém hiệu quả người dân muốn chuyển đổi cơ cấu cây trồng nhưng không thực hiện được.

Theo đó, người dân đề nghị Thành phố có giải pháp về dự án trên, cho cơ chế để các hộ dân sinh sống trong khu du lịch được xây dựng và chuyển đổi cơ cấu cây trồng.

Trả lời kiến nghị nói trên của người dân, UBND TP. Hà Nội cho biết Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đã được phê duyệt tại Quyết định 4465/QĐ-UBND ngày 27/8/2014.

Theo đó, xác định Du lịch nghỉ dưỡng, an dưỡng: phát triển các khu nghỉ dưỡng đặc biệt như khu an dưỡng đường, khu trị liệu thẩm mỹ... ở khu vực hồ Quan Sơn - Tuy Lai, phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của thủ đô Hà Nội (khoảng 1.400 ha), gồm đất hồ, đất dân cư và đất nông nghiệp và xác định khu tái định cư để thực hiện hồ Quan Sơn, quy mô khoảng 152ha (tại xã Hồng Sơn, Hợp Tiến, Lê Thanh).

Do đó, theo UBND TP. Hà Nội, khi triển khai dự án hồ Quan Sơn các hộ dân dự kiến sẽ chuyển về khu tái định cư, việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi đối với diện tích sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy hoạch.

Hiện nay, Huyện Mỹ Đức đang triển khai lập quy hoạch vùng và đã đưa nguyên quy hoạch hồ Quan Sơn vào quy hoạch nêu trên, dự kiến khi Quy hoạch của thủ đô được phê duyệt, huyện sẽ trình cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch vùng huyện Mỹ Đức.

Cũng theo UBND TP. Hà Nội, từ năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây đã có Quyết định số 462/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch đô thị sinh thái hồ Quan Sơn, huyện Mỹ Đức. Chủ đầu tư lập quy hoạch: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng. Quy mô nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 1.730ha. Quy mô dân số định cư và tái định cư 16.000 người; Dân số lưu động cơ học (khách du lịch) 5.500 lượt người/ngày.

Năm 2009, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 6830/QĐ-UBND ngày 29/12/2009 chấp thuận thông qua hồ sơ Đề xuất Dự án và chỉ định Nhà đầu tư đàm phán Hợp đồng Dự án của Dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn- Hương Sơn, huyện Mỹ Đức theo hình thức Hợp đồng BT.

Theo đó, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng (ICID) là đơn vị được giao làm Nhà đầu tư thực hiện dự án và được tạo điều kiện thực hiện Dự án khu du lịch - đô thị sinh thái hồ Quan Sơn, huyện Mỹ Đức theo quy hoạch được duyệt để thu hồi vốn đầu tư xây dựng công trình BT theo quy định hiện hành của Nhà Nước.

Thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 5877/UBND-ĐT ngày 13/10/2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản số 6438/QHKT-P4 ngày 27/10/2016 hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Quang Sơn tổ chức nghiên cứu, lập Nhiệm vụ, đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái tổng hợp hồ Quan Sơn, tỷ lệ 1/500 tại huyện Mỹ Đức.

Tuy nhiên, đến nay, theo UBND TP. Hà Nội, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Quang Sơn chưa gửi hồ sơ Nhiệm vụ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái tổng hợp hồ Quan Sơn, tỷ lệ 1/500 tại huyện Mỹ Đức vào Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Về Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng (ICID), doanh nghiệp thành lập từ ngày 30/12/1996, hiện có địa chỉ trụ sở tại số 157 Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông (Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐTV của doanh nghiệp là ông Ngô Văn Tuấn (SN 1963).

Tại lần thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào ngày 30/1/2024, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.520 tỷ đồng, trong đó ông Tuấn góp 94,312%.

Về Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Quang Sơn, doanh nghiệp thành lập gày 21/5/2009. Tại lần gần nhất công bố thông tin thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp (31/5/2018), doanh nghiệp có người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Ngô Văn Tuấn (SN 1963).

Tại thời điểm trên, vốn điều lệ của doanh nghiệp đăng ký ở mức 110 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Geleximco – Công ty CP góp 9,09%; Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng góp 87,27%; Công ty CP Tập đoàn đầu tư An Bình góp 3,64%.