Nam Long: 9 tháng lãi 16 tỷ do chưa ghi nhận dự án Akari và Cần Thơ, đã trả 950 tỷ nợ trái phiếu cho Techcombank

CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa công bố BCTC quý 3/2024, ghi nhận doanh thu Công ty hơn 370 tỷ đồng, tăng trưởng gần 4% so với cùng kỳ. Được biết, quý 3 Công đã bàn giao được các dự án thành phần của Khu đô thị Mizuki Park và Southgate giúp doanh thu tăng.

Ngược lại, chi phí giá vốn tăng, cùng với chi phí quản lý tăng… khiến NLG lỗ sau thuế 52 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, tổng doanh thu thuần của NLG ghi nhận gần 828 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 678 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm, NLG ghi nhận doanh số doanh số presale 3.523 tỷ đồng ở 4 dự án trọng điểm: Mizuki Park 515 tỷ đồng, Akari City hơn 1.600 tỷ đồng, Southgate hơn 1.100 tỷ đồng và EhomeS Can Tho 275 tỷ đồng.

Công ty cũng cho biết dự án Nam Long Cần thơ đã hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất, chuẩn bị mở bán trong quý 4/2024 với qui mô 200 sản phẩm (gồm nhà phố và đất nền), dự kiến doanh thu sẽ được ghi nhận ngay trong quý cuối năm nay.

Về hoạt động tài chính, NLG phát sinh gần 231 tỷ đồng tiền lãi thanh lý khoản đầu tư, nhờ đó tổng doanh thu tài chính của Công ty ghi nhận hơn 297 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ.

Mặt khác, NLG tiết giảm được phần lớn các chi phí. Kết quả, 9 tháng NLG lãi ròng gần 16 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lãi gần 194 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của NLG đạt hơn 29.829 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 20.303 tỷ đồng, tăng 17%, chủ yếu do một số dự án tăng giá trị bất động sản dở dang như Akari, Waterpoint giai đoạn 2, dự án tại Cần Thơ.

Về nợ phải trả đang ở mức 16.585 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tăng 8% lên 6.590 tỷ đồng. Trong kỳ, NLG được biết đã hoàn thành nghĩa vụ gói trái phiếu 950 tỷ đối với trái chủ là ngân hàng Techcombank.