mua bán nhà

Bất động sản 7 ngày qua: Đề xuất mới nhằm siết tình trạng mua bán nhà đất “hai giá”

Bộ Tài chính đề xuất lấy bảng giá đất và hệ số K để tính thuế chuyển nhượng bất động sản nhằm hạn chế tình trạng “2 giá” trong bối cảnh việc đầu cơ gặp khó buộc các nhà đầu tư phải tính “chuyện đường dài” và chuyên gia cảnh cáo rủi ro lớn nhất không phải giá giảm mà là tài sản không tại ra dòng tiền,…. là một số tin tức nổi bật tuần qua.

Mua bán nhà đất phải sang tên sổ đỏ trong vòng 30 ngày, nếu chậm người dân sẽ bị phạt

Mua bán nhà đất phải sang tên sổ đỏ trong vòng 30 ngày, nếu chậm người dân sẽ bị phạt

Bất động sảnmột năm trước

Khi mua bán nhà đất các bên có nghĩa vụ đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn 30 ngày phải sang tên sổ đỏ, nếu quá thời hạn sẽ bị phạt tiền.
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bất động sảnmột năm trước

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước.
HoREA đề xuất hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng nhà đất được ưu tiên gỡ vướng thuế

HoREA đề xuất hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng nhà đất được ưu tiên gỡ vướng thuế

Bất động sảnmột năm trước

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất các hồ sơ chuyển nhượng mà người bán chỉ đứng tên một tài sản, cho tặng BĐS giữa người có quan hệ ruột thịt nên được ưu tiên giải quyết sớm.
Đề xuất quy định về số lần bán bất động sản của cá nhân trong 1 năm

Đề xuất quy định về số lần bán bất động sản của cá nhân trong 1 năm

Bất động sảnmột năm trước

Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất đã quy định rõ điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ về tổng doanh thu, số lần bán, chuyển nhượng trong 1 năm.
Nhân viên phòng công chứng Quận 9: “ Hai tuần nay, tôi xoay không kịp với hồ sơ mua bán nhà đất, không có thời gian nghỉ ngơi”

Nhân viên phòng công chứng Quận 9: “ Hai tuần nay, tôi xoay không kịp với hồ sơ mua bán nhà đất, không có thời gian nghỉ ngơi”

Bất động sản2 năm trước

Khoảng 2 tuần trở lại đây, chị M, nhân viên một phòng công chứng đất đai trên địa bàn quận 9 liên tục giải quyết hồ sơ cho khách hàng. Theo chia sẻ của chị, hiện số lượng khách đi công chứng sang tên nhà đất bỗng tăng mạnh so với tháng 1 và đầu tháng 2/2024 (thời điểm ngay sau Tết nguyên đán).
Khi đủ pháp lý chủ đầu tư mới được sử dụng số tiền còn lại của hợp đồng

Khi đủ pháp lý chủ đầu tư mới được sử dụng số tiền còn lại của hợp đồng

Bất động sản2 năm trước

Về vấn đề thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, các đại biểu đồng tình với phương án “Phần giá trị còn lại của hợp đồng được khách hàng chuyển vào tài khoản của chủ đầu tư mở tại tổ chức tín dụng. Chủ đầu tư chỉ được sử dụng số tiền này cùng với lợi tức (nếu có) khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”.
Năm 2023, mua bán nhà đất không có sổ đỏ, sổ hồng có thể bị phạt tiền?

Năm 2023, mua bán nhà đất không có sổ đỏ, sổ hồng có thể bị phạt tiền?

Bất động sản2 năm trước

Sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu mua bán đất mà không có sổ đỏ có thể bị phạt theo quy định của pháp luật.
Loạt quy định mới về sổ đỏ có hiệu lực từ 2023, mua bán nhà đất cần nắm chắc trong tay

Loạt quy định mới về sổ đỏ có hiệu lực từ 2023, mua bán nhà đất cần nắm chắc trong tay

Bất động sản2 năm trước

Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai chính thức có hiệu lực. Trong đó, có một số nội dung mới liên quan đến quy định về sổ đỏ người dân cần biết.
Đại biểu Quốc hội băn khoăn việc hợp đồng mua bán bất động sản với doanh nghiệp không cần công chứng

Đại biểu Quốc hội băn khoăn việc hợp đồng mua bán bất động sản với doanh nghiệp không cần công chứng

Bất động sản2 năm trước

Cho ý kiến về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các Đại biểu Quốc hội cho rằng, hợp đồng mua bán bất động sản giữa doanh nghiệp bất động sản với người dân mà không yêu cầu công chứng là “không hợp lý”.
Chung cư đã qua sử dụng: Giá giảm từ vài trăm đến cả tỷ đồng so với hồi cuối năm 2022

Chung cư đã qua sử dụng: Giá giảm từ vài trăm đến cả tỷ đồng so với hồi cuối năm 2022

Bất động sản3 năm trước

Trái ngược với diễn biến giá chung cư cũ tăng nóng vào đầu năm ngoái, đến nay chung cư cũ đã giảm vài trăm triệu đồng, có những căn diện tích lớn lên đến cả trăm m2 giá giảm gần cả tỷ đồng song vẫn khó tìm khách mua.
Bất động sản khó bán nhưng chung cư mới vẫn liên tục tăng giá, người mua nhà chuyển hướng sang chung cư cũ

Bất động sản khó bán nhưng chung cư mới vẫn liên tục tăng giá, người mua nhà chuyển hướng sang chung cư cũ

Bất động sản3 năm trước

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, chi phí đầu vào tang cao khiến giá căn hộ sơ cấp thời gian quan liên tục đi lên. Theo đó, một số người đã chuyển hướng mua căn hộ đã qua sử dụng, bởi ngoài ưu điểm có mức giá rẻ thì pháp lý cũng là yếu tố được thu hút.
Bất ngờ với giá nhà đất tại 3 tuyến phố đi bộ mới của Hà Nội: Cầm 20 tỷ đồng vẫn khó mua

Bất ngờ với giá nhà đất tại 3 tuyến phố đi bộ mới của Hà Nội: Cầm 20 tỷ đồng vẫn khó mua

Bất động sản3 năm trước

Giá nhà phố tại các tuyến phố Hoàng Cầu, Hào Nam, Văn Miếu và quanh hồ Ngọc Khánh hiện nay có giá rao bán quanh mức 500 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, dù giá cao rất ít người bán, theo đó với mức tài chính 20 tỷ đồng người mua khó tìm kiếm được một căn nhà phố ưng ý.
Hết thời đua giá với biệt thự vùng ven, nhà trong ngõ trung tâm Hà Nội đột ngột “quay xe” giảm giá tiền tỷ

Hết thời đua giá với biệt thự vùng ven, nhà trong ngõ trung tâm Hà Nội đột ngột “quay xe” giảm giá tiền tỷ

Bất động sản3 năm trước

Sau thời gian tăng giá mạnh, nhiều căn nhà trong ngõ ở Hà Nội hiện nay đã giảm giá từ 10 - 20% chỉ trong vòng vài tháng. Dù vậy, việc thanh khoản trong bối cảnh thị trường trầm lắng rất khó dù chủ nhà đã rao bán suốt thời gian dài.
VARS: “Giá nhà chưa đến tay người dân đã bị thổi lên rất cao khi vẫn có tình trạng đồn đoán về hạ tầng”

VARS: “Giá nhà chưa đến tay người dân đã bị thổi lên rất cao khi vẫn có tình trạng đồn đoán về hạ tầng”

Bất động sản3 năm trước

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, khi nào những thông tin về quy hoạch, hạ tầng vẫn mang tính đồn đoán sẽ cơ hội cho việc thổi giá bất động sản. Theo đó, giá nhà chưa đến tay người dân đã bị thổi lên rất cao còn tiếp tục xảy ra.
Nhân viên phòng công chứng Quận 9: “Tôi không có thời gian đứng dậy đi ăn cơm trưa khi hồ sơ mua bán nhà đất bỗng tăng mạnh”

Nhân viên phòng công chứng Quận 9: “Tôi không có thời gian đứng dậy đi ăn cơm trưa khi hồ sơ mua bán nhà đất bỗng tăng mạnh”

Bất động sản3 năm trước

Gần một tháng trở lại đây, nhịp công việc của chị H, công chứng viên phòng công chứng trên địa bàn Q.9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khá bận rộn. Trong đó, hồ sơ mua bán, chuyển nhượng đất đai tăng mạnh khiến chị không có thời gian nghỉ ngơi như trước đó.

Xem thêm