Một doanh nghiệp bất động sản đã huy động được 2.000 tỷ đồng qua trái phiếu

Theo đó, đợt phát hành bắt đầu từ ngày 31/12/2021 và hoàn tất vào 10/2/2022. Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành thành công 20 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, quy mô đợt phát hành này lên đến 2.000 tỷ đồng. 

Số trái phiếu này có kỳ hạn 6 năm, tương ứng sẽ đáo hạn vào cuối năm 2027. 

Trước đó, tháng 11/2021, doanh nghiệp bất động sản này cũng đã huy động 1.000 tỷ từ nhà đầu tư tổ chức trong nước thông qua trái phiếu để mua cổ phần ưu đãi tại doanh nghiệp khác. 

Doanh nghiệp bất động sản này nổi lên trong giới bất động sản chỉ cách đây vài năm khi bất ngờ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Bên cạnh kênh tín dụng từ ngân hàng, các công ty thành viên của doanh nghiệp bất động sản cũng liên tục huy động vốn thông qua việc phát hành trái phiếu.

Trong đó, một công ty thành viên của doanh nghiệp bất động sản này đang giao dịch cổ phiếu trên sàn chứng khoán (UPCoM).

Báo cáo tài chính của doanh nghiệp này cho thấy, trong năm 2021, khoản vay trái phiếu dài hạn của doanh nghiệp bất động sản này là 3.294 tỷ đồng, khoản này cũng chiếm tỷ trọng chính trong số nợ vay dài hạn (3.429 tỷ đồng). 

Ngoài ra, các khoản vay ngắn hạn tính đến cuối năm 2021 là 563,7 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả là 7.161 tỷ đồng, chiếm 73% tổng nguồn vốn.

Riêng trong năm 2021, chi phí lãi vay của doanh nghiệp này lên đến 650 tỷ đồng, thậm chí vượt cả lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Nếu không nhờ doanh thu từ hoạt động tài chính, doanh nghiệp này đã ghi lỗ trong năm 2021 vừa qua.