Một công ty bất động sản tại Thanh Hóa hút thành công 370 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 9,8%/năm

Theo đó, lô trái phiếu FHTCH2427001 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 3.700 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 370 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 31/10/2024. Như vậy, ngày đáo hạn sẽ là ngày 31/10/2027.

Lô trái phiếu có tài sản đảm bảo gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 22, tờ bản đồ số 134 và thửa đất số 32, tờ bản đồ số 135 tại dự án Khu du lịch sinh thái Đại Lải (khu A), xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc căn cứ theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc cấp (bao gồm cả các sửa đổi vào từng thời điểm) cho Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải.

Cùng với đó, là toàn bộ các quyền, lợi ích phát sinh từ hoặc có liên quan tới Tài Sản Bảo Đảm mà Bên Thế Chấp được hưởng/có thể được hưởng đều thuộc Tài Sản Bảo Đảm, bao gồm nhưng không giới hạn bởi (i) các khoản bồi thường, đền bù bảo hiểm bao gồm nhưng không giới hạn các khoản tiền bảo hiểm, tài sản, hiện vật thay thế hoặc bất kỳ hình thức đền bù bảo hiểm khác và toàn bộ các quyền của Bên Thế Chấp có được, phát sinh từ các hợp đồng bảo hiểm trong trường hợp Tài Sản Bảo Đảm được mua bảo hiểm; và (ii) các quyền, lợi ích, các khoản bồi thường, đền bù khác, hoa lợi, lợi tức và các khoản thanh toán khác gắn liền với Tài Sản Bảo Đảm mà Bên Thế Chấp được nhận/có thể được nhận.

Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là Công ty CP Chứng khoán Mirae Asset (MAS) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank; HoSE: MBB).

Được biết, Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến được thành lập vào tháng 07/2004, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.

Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 680 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Trần Trọng Bình. Ngoài ra, ông Bình còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư – Xây dựng Hà Nội.

Công ty này được biết đến là chủ đầu tư khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường tại thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Flamingo Linh Trường được đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gồm các phân khu chức năng: đất du lịch nghỉ dưỡng dạng cao tầng CT1 với diện tích 3.637.7m2, mật độ xây dựng 75%, tầng cao tối đa 21 tầng, đất du lịch nghỉ dưỡng dạng cao tầng CT2 với diện tích 3.014m2, mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 15 tầng, đất khách sạn mini với diện tích 12.060m2, mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 8 tầng, đất du lịch nghỉ dưỡng dạng liên kế có diện tích 32.358m2, mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 4 tầng.