Trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn, sự chuyển biến của bất động sản cho thuê: Mặt bằng nhà phố và mặt bằng bán lẻ (trung tâm thương mại) đang cho thấy những gam màu trái ngược.
Tại khu trung tâm Tp.HCM tình trạng trống mặt bằng còn khá nhiều, trong khi sau Tết, khu ven trung tâm một số tuyến đường đã hạn chế tỉ lệ mặt bằng trống. Số lượng người vào thuê đã “khá khẩm” hơn thời điểm giữa năm 2023.
Theo đánh giá mới đây của Cushman & Wakefield, Việt Nam có hai con đường thuộc nhóm giá thuê mặt bằng đắt đỏ hàng đầu thế giới là Đồng Khởi (Tp.HCM) và Tràng Tiền (Hà Nội).
Dù giá thuê nhà phố và mặt bằng trung tâm thương mại tại TP. HCM cao, nhưng các nhãn hàng vẫn đang ráo riết săn lùng các mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa.
Thực tế qua khảo sát các nhà mặt phố, sàn thương mại, có đến 30% trống, treo biển cho thuê. Trong khi đó, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh vẫn không giảm, một số nơi tiếp tục tăng cao.
Trong năm 2022, thị trường bất động sản văn phòng và bán lẻ có sự phục hồi tích cực, nhu cầu thuê ngày càng tăng cao, theo đó giá cho thuê được cải thiện.
