Mai Chau Ecolodge, dự án nghỉ dưỡng sang chảnh bậc nhất Mai Châu (Hòa Bình) hoạt động cả thập kỷ mà không có văn bản quy hoạch và giấy phép xây dựng

Mới đây, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đã công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng... trên địa bàn huyện Mai Châu giai đoạn 2011 - 2021.

Trong các dự án vi phạm quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng trên địa bàn huyện Mai Châu (tỉnh Hòa Bình) đáng chú ý có việc Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge (Mai Chau Ecolodge) hoạt động suốt 10 năm qua mà chưa được cấp phép xây dựng và được quy hoạch theo quy định.

Cụ thể, kết luận của Thanh tra tỉnh Hòa Bình (TTHB) chỉ rõ: Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Chau Ecolodge do Công ty TNHH Du lịch nghi dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện: Nhà đầu tư không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng: Xây dựng 19 căn nhà nghỉ tổng diện tích xây dựng 2.940m2; Nhà lễ tân, nhà hàng diện tích xây dựng 225m2; Nhà hội thảo, nhà ở nhân viên diện tích xây dựng 93,lm2; Nhà ở của hướng dẫn viên diện tích xây dựng 100m2; Bể bơi diện tích 249,9m2; Sân, vườn nội bộ.

Ngoài ra, cũng tại Kết luận thanh tra về trình tự thủ tục đất đai của dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Chau Ecolodge, TTHB xác định nhà đầu tư được UBND tỉnh Hoà Bình cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 17.395,5 m2 đất rừng sản xuất sang mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tuy nhiên, công ty này không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Theo hồ sơ dự án, ngày 05/08/2013, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thuê đất để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologde.

Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Hòa Bình (đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường) và Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện ký hợp đồng thuê đất. Diện tích khu đất 17.395,5m2 tại xóm Nà Thia (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình) để sử dụng vào mục đích xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Chau Ecolodge; thời gian thuê đất đến hết ngày 28/3/2063.

Ngày 15/1/2014, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định về việc miễn (giảm) tiền thuê đất đối với Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Chau Ecolodge kể từ tháng 8/2013 đến hết tháng 7/2024, diện tích cho thuê 17.395,5m2.

Đến năm 2014, Công ty TNHH Du lịch Nghỉ dưỡng Sinh thái Mai Châu đã khai trương Mai Chau Ecolodge trên quả đồi Pòm Pu (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu) và hoạt động từ đó đến nay.

Về kiến nghị xử lý sau thanh tra đối với dự án Mai Chau Ecolodge, TTHB kiến nghị kiến nghị Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mai Châu, UBND xã Nà Phòn kiểm tra việc không thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng theo quy định để xử lý theo quy định của pháp luật.

Về giá phòng tại Mai Chau Ecolodge, theo các nền tảng đặt phòng online, giá phòng tại đây giao động trong khoảng 2 triệu đồng/phòng/đêm.