Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích khoảng 220,05 ha; quy mô dân số hơn 37.000 người; địa điểm thực hiện tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Thời gian hoạt động Dự án 50 năm.
Mục tiêu đầu tư nhằm cụ thể hóa các định hướng của quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An; phát triển khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch…
Về quy mô xây dựng, dự án bao gồm phần diện tích đất ở hơn 1,19 triệu m2, chiếm 54% diện tích đất dự án, với các hạng mục là đất ở mới, đất ở mới thấp tầng, ở hỗn hợp cao tầng và đất ở tái định cư.
Trong đó, đất ở mới và đất ở mới thấp tầng có diện tích khoảng 111,41ha, chiếm tỷ lệ 50% diện tích đất dự án (khoảng 4.951 lô; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng). Còn đất ở hỗn hợp cao tầng khoảng 5,84ha, chiếm tỷ lệ 2,65% (khoảng 4.300 căn hộ; tầng cao xây dựng tối đa 45 tầng). Trong khi đó, đất ở tái định cư khoảng 2,07 ha, chiếm tỷ lệ 0,94% (khoảng 180 lô; tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng).
Dự án khu đô thị này có tổng mức đầu tư 16.981 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 13.981 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 3.000 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, giai đoạn 1 (từ năm 2023-2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án; đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, 2, 3, 4 và 7.
Tiếp nối, giai đoạn 2 (dự kiến từ năm 2025-2028) sẽ đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, 6, 8 và 9. Hiện, hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17h ngày 30/3/2023.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến trước 17 giờ ngày 30/03/2023. Sở cũng cho biết, mục tiêu đầu tư dự án khu đô thị này gồm 3 mục tiêu:
Thứ nhất, nhằm cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Thu hút nguồn lực đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch được duyệt.
Thứ hai, phát triển khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Đồng thời bảo vệ, tôn tạo và nâng cao giá trị cảnh quan, sinh thái và môi trường, phát triển hệ thống đô thị du lịch, cung cấp ra thị trường đa dạng loại hình nhà ở, tạo việc làm cho lao động địa phương.
Thứ ba, đáp ứng một phần nhu cầu ở và kết hợp kinh doanh cho nhân dân huyện Bến Lức nói riêng và tỉnh Long An nói chung. Tạo cho khu dân cư có cuộc sống chất lượng cao, khu ở xanh - sạch - đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
