Dù đã có nền tảng pháp lý ban đầu, thị trường REIT tại Việt Nam vẫn còn rất nhỏ bé so với quy mô hàng trăm tỷ USD của khu vực châu Á. Để khai thác hiệu quả các tài sản BĐS công nghiệp, logistics hay trung tâm dữ liệu, Việt Nam cần một hệ sinh thái pháp lý đủ mạnh cho REIT bứt phá.