Loạt sếp Country Garden tình nguyện cắt giảm lương tới 25 lần để cứu gã khổng lồ BĐS giữa ải khó

Một số giám đốc điều hành hàng đầu của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Country Garden Holdings đang chấp nhận cắt giảm lương lần thứ ba kể từ đầu năm 2022 đến nay. Đây là một trong những động thái để khắc phục khó khăn trong bối cảnh doanh số bán nhà trầm lắng.

Theo tuyên bố mới đưa ra, các giám đốc điều hành công ty là bà Yang Huiyan, ông Mo Bin và bà Yang Ziying đã “tự nguyện yêu cầu” giảm mức lương hàng năm của họ lần lượt là từ mức 370.000 nhân dân tệ (NDT), 3 triệu NDT và 2 triệu NDT xuống 120.000 NDT (khoảng 16.716 USD). Như vậy, mức cắt giảm của họ lần lượt là hơn 3 lần, 25 lần và hơn 16 lần. 

Bà Yang Huiyan, chủ tịch của Country Garden và là con gái của người sáng lập Yang Guoqiang, hiện là cổ đông lớn nhất với 52% cổ phần. Ông Chen Chong, chồng bà, cũng sẽ giảm lương từ 370.000 NDT xuống còn 120.000 NDT.

Một phát ngôn viên cho biết, trong hai năm qua, công ty đã nhiều lần điều chỉnh lương của các giám đốc điều hành cấp cao. Tổng thu nhập của họ đã giảm 86% so với năm 2021. Mức lương của ông Mo trước khi cắt giảm vào tháng 9/2022 là 15 triệu NDT và của bà Yang Ziying là 10 triệu NDT.

Người phát ngôn cho biết rằng đảm bảo bàn giao các căn hộ là trách nhiệm quan trọng nhất của Country Garden, đồng thời là “điểm mấu chốt” cho sự an toàn của thị trường bất động sản.

Ngoài việc cắt giảm lương, các giám đốc điều hành cũng bị hạn chế một số quyền lợi thông thường như ô tô miễn phí, quyền sử dụng phòng ăn và hoàn tiền khám sức khoẻ. Country Garden cũng đang giảm diện tích mặt sàn của các văn phòng và cắt giảm chi phí hành chính gần 60% trong năm 2023 so với năm 2021.

Công ty cho biết trong 11 tháng đầu năm 2023, Country Garden đã giao hơn 500.000 căn nhà trên 240 thành phố tại 31 tỉnh. Song, công ty vẫn phải đối mặt với nhiều vấn đề. Tháng trước, công ty đã công bố tổng doanh số theo hợp đồng là 6,31 tỷ NDT trong tháng 10, chỉ cao hơn 2% so với mức thấp nhất trong tháng 9.

Nhà phát triển bất động sản Country Garden từng là công ty có doanh số lớn nhất Trung Quốc. Vào thời điểm hiện tại, Country Garden được cho là có thể tránh được vỡ nợ trái phiếu trong nước trị giá 800 triệu NDT. Vì trong cuộc họp tuần trước với Sở Giao dịch chứng khoán Thâm Quyến, hầu hết các nhà đầu tư đã đồng ý không thực hiện quyền chọn với trái phiếu có quyền chọn bán vào ngày 13/12. Điều này cho phép các nhà đầu tư tiếp tục nhận lãi suất đến ngày đáo hạn vào năm 2024.

Theo Bloomberg