Khốn khổ khi mua nhà trong ngõ: Cứ mưa lớn là ngập

Cứ mỗi lần mưa lớn xảy ra, con ngõ trước nhà chị Trần Thị Hoa (Cầu Giấy, Hà Nội) lại rơi vào tình trạng ngập nước. Thậm chí, có những ngày ngõ nhà chị bị ngập tới 2 lần. 

“Gia đình tôi đã mua nhà ở đây 5 năm, năm đầu tiên không có hiện tượng ngập úng. Tuy nhiên, 3 - 4 năm trở lại đây tình trạng cứ mưa lớn là ngập diễn ra thường xuyên. Mặc dù nền nhà tôi cao hơn mặt đường 13 -15 cm, nhưng có rất nhiều ngày quá lớn nước, rác lập tức tràn vào trong nhà. Nếu như mưa to khoảng 2 - 3 giờ đồng hồ, nhà tôi không khác gì cái ao”, chị Hoa than thở.

Theo chị Hoa, mỗi lần mưa lớn xong, gia đình chị lại phải tập trung tát nước ra ngoài, sau đó dùng nước sạch rửa nền nhà. Khổ nhất là phải rửa sạch lại bể nước ngầm sinh hoạt.

“Mới đây nhất là ngày 31/7, mưa lớn xảy ra vào buổi chiều, đến khi đi làm về gia đình tôi lại tập trung lau, rửa lại nền nhà, rất vất vả! Nhiều khi mưa vào đêm, hai vợ chồng thấp thỏm chỉ sợ nước tràn vào nhà, trong khi đó có rất nhiều thiết bị điện ở dưới tầng 1”, chị Hoa than.

Cách đây hơn 1 năm, gia đình chị Nguyễn Thảo (hiện đang sinh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng rơi vào tình cảnh tương tự khi ở trong một căn nhà trong ngõ trên địa bàn phường Chính Kinh (Thanh Xuân, Hà Nội).

“Tình trạng cứ mưa là ngập xảy ra thường xuyên tại con ngõ tôi từng ở. Nước dâng lên kèm theo đó là mùi hôi thối, rất khó chịu và bất tiện cho người dân sinh sống tại đó. Tình trạng đó cứ tiếp tục diễn ra suốt nhiều năm. Theo đó, cách đây hơn 1 năm gia đình tôi đã rao bán căn nhà đó và mua một căn chung cư tại Nam Từ Liêm. Từ khi về đây ở kể cả trong khu đô thị tôi cũng không thấy xảy ra tình trạng ngập nước ở được. Gia đình tôi có không gian sống trong lành, sạch hơn”, người phụ nữ nói.

Anh Vũ Thanh Tùng, môi giới bất động sản tại Hà Nội tiết lộ có rất nhiều ngõ bị rơi vào tình trạng cứ mưa lớn là ngập. Song vẫn rất nhiều người thích mua nhà trong ngõ vì có khả năng tăng giá theo thời gian, không phải đóng phí dịch vụ, cải tạo hay sửa chữa không cần xin phép,...

“Có rất nhiều vấn đề xung quanh câu chuyện mua nhà đất hay chung cư. Thực tế mỗi sản phẩm đều có thế mạnh và điểm yếu riêng. Tuy nhiên, người mua cần tách bạch rõ câu chuyện chọn nơi ở hay đầu tư. Nếu vừa muốn có chỗ ở và có khả năng tăng giá thì người mua nên chọn nhà đất. Có người họ biết rõ điểm yếu của nhà trong ngõ nhưng nghĩ, chịu khổ vài năm tăng giá sẽ bán đi. Tuy nhiên, họ chưa quan sát kỹ, giá chung cư mới trong nhiều năm nay mở bán vẫn liên tục tăng giá.

Còn nếu người mua chọn nơi ở, không gian sống thì có thể mua chung cư. Ở sản phẩm này mỗi tháng họ sẽ phải đóng thêm một khoản là phí dịch vụ, nhưng đổi lại sẽ được không gian sống sạch sẽ, hàng ngày có người lau dọn hành lang,... Cũng có rất nhiều trường hợp lo lắng nếu mua chung cư sẽ mất giá. Song thực tế hiện nay nguồn cung thấp, chung cư cũ chỉ trong 1 năm trở lại đây cũng đã tăng giá 20 - 30%”, anh Tùng nói.

Theo anh Tùng, thực tế chuyện mua chung cư hay nhà đất sẽ tùy thuộc vào lựa chọn và nhu cầu của mỗi người. Đồng thời, mua nhà là chuyện cả đời, nên người mua cần cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.