Hà Nội: Sắp khởi công dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1

Lễ khởi công dự án này nằm trong không khí trang trọng khi cả nước đồng loạt diễn ra các Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật 234 công trình, dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam,

Tiên Dương Park City là dự án đầu tư theo mô hình Khu đô thị - nhà ở xã hội độc lập (tập trung) đầu tiên, có quy mô lớn của Thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những dự án có ý nghĩa xã hội thiết thực được Chính phủ, Thành phố Hà Nội lựa chọn tổ chức lễ khởi công chào mừng Đại hội Đại biển toàn quốc lần thứ XIV.

Vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển năng động phía Bắc Thủ đô

Khu nhà ở xã hội Tiên Dương Park City tọa lạc tại trung tâm vùng phát triển phía Bắc Hà Nội, nằm trên trục Võ Nguyên Giáp thuộc hành lang đô thị Nhật Tân – Nội Bài.

Khu vực xung quanh dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ với hệ thống quốc lộ, đường vành đai, các tuyến metro số 2, 4, 10, bên cạnh mạng lưới trung tâm dịch vụ - giáo dục - y tế… quy mô vùng.

Dự án còn thụ hưởng động lực từ các đồ án quy hoạch lớn của Thành phố phía Bắc, bao gồm phân khu đô thị mới, trung tâm hành chính và các khu công nghiệp – công nghệ cao.

Nhờ tọa độ liên kết tam giác chiến lược: Trung tâm Hà Nội – Sân bay Quốc tế – Các khu công nghiệp – công nghệ cao, Tiên Dương Park City trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân đô thị hiện đại.

Dự án có quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ

Dự án đầu tư Tiên Dương Park City được hình thành với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn của 01 khu đô thị, diện tích dự án 45ha với tổng nhu cầu chỗ ở cho hơn 12.465 cư dân. Khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội thuộc đối tượng được Nhà nước ưu tiên hỗ trợ về chính sách nhà ở theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Dự án có hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đầy đủ, gồm trường học các cấp, trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và nhiều không gian công cộng khác.

Bên cạnh đó, cư dân được thụ hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như Công viên Kim Quy, các trung tâm thương mại, bệnh viện, hệ thống giáo dục và hạ tầng hành chính – xã hội của Thành phố phía Bắc. Với quy mô lớn và cấu trúc đô thị hiện đại, đồng bộ, Tiên Dương Park City sẽ là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn hàng đầu tại Hà Nội hiện nay.

Cơ sở pháp lý vững chắc và hành trình chuẩn bị bài bản

Dự án được triển khai trên nền tảng pháp lý đầy đủ và chặt chẽ, được Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2018; phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2024 và đến tháng 9/2025; chính thức lựa chọn Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Viglacera – CTCP, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành và Công ty CP Xây dựng Central.

Ngày 01/12/2025, UBND Thành phố giao Công ty Cổ phần Vihoce – doanh nghiệp do Liên danh thành lập – làm chủ đầu tư trực tiếp triển khai dự án.

Dự án được triển khai từ năm 2024 đến năm 2030, có thời gian hoạt động 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất, bảo đảm tuân thủ đúng trình tự, quy định của pháp luật và nhận được sự phối hợp chặt chẽ của các Sở, ngành và địa phương.

Vật liệu xanh & những tiện ích đô thị nổi bật

Cũng như tất cả các dự án có Viglacera làm chủ đầu tư, Dự án Nhà ở xã hội Tiên Dương Park City sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng; bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp, tấm panel ALC có lõi thép gia cường, gạch ốp lát chất lượng cao và thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước. Đây là những vật liệu có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, tiết kiệm điện năng, nâng cao độ bền công trình và giảm phát thải trong quá trình thi công.

Bên cạnh vật liệu xanh, việc áp dụng các giải pháp thân thiện môi trường khác sẽ giúp dự án hướng tới tiêu chuẩn đô thị xanh, tạo ra không gian sống an toàn, hiện đại và hiệu quả cho cư dân.

Trong chỉnh thể đô thị, đây là khu vực vừa đủ cách biệt với trung tâm Thành phố náo nhiệt. Tiên Dương Park City nằm trọn trong vùng không gian yên bình, giúp tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng. Với mục tiêu kiến tạo “không gian sống lý tưởng”, nơi đây cung cấp trải nghiệm sống trọn vẹn nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ, chuẩn quốc tế, bao gồm: Công viên cây xanh theo chủ đề, khu phố ẩm thực, trung tâm thương mại, quảng trường, khu thể thao - giải trí, rạp chiếu phim.…

Cam kết của chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Vihoce Tiên Dương được lập nên bởi Liên danh: Tổng công ty Viglacera - CTCP, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central. Đây là các đơn vị có kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển hạ tầng đô thị và nhà ở xã hội.

Với tư cách là chủ đầu tư trực tiếp, Công ty cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động, đồng thời thực hiện minh bạch các quy trình quản lý dự án.

Triết lý phát triển của chủ đầu tư nhấn mạnh chất lượng xây dựng, tính bền vững dài hạn và hiệu quả xã hội, đi cùng việc ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và chuyển đổi số trong suốt tiến trình triển khai - vận hành dự án.

Tổng vốn góp của ba nhà đầu tư trong Liên danh là 1.500 tỷ đồng, trong đó Viglacera nắm 55% (825 tỷ đồng), Hoàng Thành 30% (450 tỷ đồng) và Central 15% (225 tỷ đồng). Phần vốn góp của nhà đầu tư chiếm 16,1% tổng mức đầu tư dự kiến của dự án; phần còn lại là vốn huy động khoảng 7.807,422 tỷ đồng, chiếm 83,9%.

Giữ vai trò dẫn đầu trong Liên danh, Tổng công ty Viglacera – CTCP là doanh nghiệp chủ lực trong ngành xây dựng và chủ đầu tư uy tín, đặc biệt tiên phong trong phát triển nhà ở xã hội. Viglacera hướng đến mục tiêu phát triển bền vững, gắn kết trách nhiệm xã hội với hoạt động kinh doanh. Trong chiến lược phát triển lâu dài, Viglacera đặt kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội, góp phần quan trọng vào mục tiêu 1 triệu căn nhà của Bộ Xây dựng đến năm 2030. Mọi dự án đều được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, kiến tạo không gian sống văn minh, chất lượng.

Dự án tiêu biểu trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội

Với vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và định hướng phát triển bền vững, Khu nhà ở xã hội Tiên Dương Park City được kỳ vọng trở thành công trình tiêu biểu trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của Thủ đô. Dự án không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động mà còn góp phần xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, gắn với sự phát triển trong tương lai của vùng đô thị phía Bắc Hà Nội.