Khi tâm lý nhà đầu tư chuyển từ cảm xúc sang lý trí cũng chính là thời cơ cho các dự án được quy hoạch bài bản, nằm tại trung tâm thành phố, xã/phường có mật độ dân cư ổn định và khả năng phát triển bền vững.
Theo ông Mai Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai – Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, điểm quan trọng là phải phù hợp với thị trường.
Các đại biểu Quốc hội và chuyên gia, doanh nghiệp đề xuất cần có cơ chế xác định thời điểm định giá đất đối với hợp đồng BT bị chậm bàn giao đất nhiều năm, để đảm bảo công bằng cho các nhà đầu tư.
Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết: Việt Nam hiện có hai thị trường, thị trường sơ cấp và thị trường thứ cấp. Trong đó thị trường sơ cấp liên quan trực tiếp đến lợi nhuận của các nhà đầu tư (chủ đầu tư).
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Quốc hội góp ý liên quan đến việc sửa đổi sửa cơ chế hệ số tính tiền sử dụng đất (hệ số K) để giảm áp lực giá nhà.
Bộ Tài chính vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri TP.HCM về một số vấn đề liên quan chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất.
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất 702 triệu đồng/m2; Tín dụng BĐS lập đỉnh; liên tiếp 3 doanh nghiệp BĐS dính án phạt liên quan đến trái phiếu;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
HĐND TP Hà Nội đã thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, trong đó giá đất ở vị trí 1 tại các tuyến phố trung tâm được ấn định ở mức 702 triệu đồng/m2. Giá đất tại các xã ngoại thành có mức điều chỉnh mạnh hơn, ghi nhận mức tăng cao nhất, khoảng 26%.
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành quy định mức thu tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính 3,6%/năm đối với các trường hợp chưa xác định giá đất, thay cho mức 5,4% như trước đây nhằm giúp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp.
UBND TP.HCM vừa có văn bản về thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, hướng đến ổn định, phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn.
Việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại một số địa phương đang gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt là xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của các doanh nghiệp.
Các doanh nghiệp xuất khẩu Trung Quốc tăng giá bán đối với khách hàng công nghiệp quân sự của Nga vì lệnh trừng phạt của phương Tây hạn chế nhập khẩu từ các quốc gia khác.
Theo chuyên gia và giới quan sát thị trường, nhu cầu tăng mạnh, giá trị liên tục lập đỉnh và tầng lớp giàu gia tăng nhanh cho thấy thị trường căn hộ hạng sang vẫn còn nhiều “đất diễn” tại TP. HCM.
.jpg "Giải mã dự án lọt “mắt xanh” của nhà đầu tư thế hệ mới")
.png "Giá đất hiếm cao gấp 3 lần thời điểm Trung Quốc siết xuất khẩu, chuyện gì đang xảy ra?")
.png "Chuyện gì đang xảy ra tại nền kinh tế lớn thứ 4 thế giới: Áp thuế gạo nhập khẩu cao chót vót nhưng vẫn rẻ hơn hàng nội địa, người tiêu dùng chịu mức giá đắt đỏ")
