Một trong những vấn đề tồn tại chậm đưa nhà ở xã hội ra bán do công tác thẩm định giá bán nhà. Hiện có đến 2 bước để kiểm soát giá bán làm tăng thủ tục và tăng chi phí tuân thủ, như vậy không linh hoạt cho chủ đầu tư.
Theo Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), với việc chi phí đầu vào cao sẽ dẫn đến giá thành, giá bán nhà ở xã hội sẽ rất cao, theo tính toán có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2.
