SHS khẳng định, không phải bất động sản “cướp” phần của sản xuất, mà là khu vực sản xuất chưa đủ sức ăn hết miếng bánh tín dụng đó. Ngân hàng sẵn vốn, thậm chí thừa vốn, nhưng doanh nghiệp không mặn mà vay.
Trong khi đa số các nhà băng giữ tỷ lệ cho vay ngắn hạn cao để đảm bảo thanh khoản và vòng quay vốn nhanh. PVCombank đang “đi ngược dòng” khi ưu tiên dòng vốn dài hơi, với cơ cấu nợ vay tiếp tục nghiêng hẳn về trung và dài hạn, đạt 113.534 tỷ đồng vào thời điểm kết thúc quý 2/2025 - chiếm gần 87% tổng dư nợ vay.
Trước ngày ĐHĐCĐ bất thường, Novaland (NVL) công bố bổ sung 01 Tờ trình xin ý kiến cổ đông về phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu.
Dư nợ margin toàn thị trường ước tính khoảng 292.000 tỷ đồng, tăng 19.000 tỷ so với cuối quý 1 và cũng là con số cao nhất trong lịch sử chứng khoán Việt Nam.
Dư nợ cho vay margin và ứng trước tiền bán của SSI tính đến cuối quý 2 lên đến hơn 33.134 tỷ đồng, tăng hơn 11.000 tỷ so với cuối năm 2024 và cao hơn gần 6.000 tỷ so với cuối quý 1.
Tính đến hết tháng 6/2025, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt hơn 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024, đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2023.
Margin tăng mạnh nhưng thanh khoản không tăng nhiều, doanh thu môi giới lại giảm, phần nào cho thấy một phần không nhỏ dư nợ đang không được dùng vào mục đích giao dịch.
Tại thời điểm cuối quý 1/2025, dư nợ cho vay toàn thị trường lên đến 280.000 tỷ đồng, trong đó cho vay margin ước tính vào khoảng 273.000 tỷ, cao kỷ lục từ trước đến nay.
Thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.
.png "Công ty chứng khoán đầu tiên công bố BCTC quý 2/2025: Dư nợ margin tăng vọt lên cao kỷ lục")
.png "Dư nợ margin toàn thị trường liên tiếp lập kỷ lục dù VN-Index vẫn \"loanh quanh\" 1.200 điểm, điều gì đang diễn ra?")
.png "Một công ty chứng khoán báo lãi quý 1/2025 cao kỷ lục, dư nợ margin tăng 1.200 tỷ sau 3 tháng")
