Doanh nghiệp BĐS công bố KQKD quý 2: Cổ phiếu một công ty "tím" trần sau khi báo lãi, nhóm BĐS công nghiệp kinh doanh khởi sắc

Các doanh nghiệp bất động sản đã công bố BCTC quý 2/2023:

Mới nhất là CTCP Sonadezi Châu Đức (mã SZC) ghi nhận doanh thu thuần 288 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Trong đó, 91% doanh thu chính đến từ cho thuê đất và phí quản lý, đạt hơn 263 tỷ đồng. Lãi sau thuế quý 2 của ông lớn khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức đạt 96 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, SZC mang về 351 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 35% so cùng kỳ. Lãi ròng gần 108 tỷ đồng, giảm 21%.

So với mục tiêu đề ra, SZC đã đi được 39% doanh thu và 51% lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm.

Đáng chú ý, ngay sau Sonadezi Châu Đức công bố kết quả kinh doanh quý 2, cổ phiếu SZC đã tăng trần lên 35.300 đồng trong phiên 19/7. 

Một công ty bất động sản khu công nghiệp khác có kết quả kinh doanh khởi sắc đó là CTCP Sonadezi Giang Điền (mã: SZG). SZG ghi nhận doanh thu thuần quý 2 tăng 117% lên 165 tỷ đồng, do giá vốn tăng thấp hơn nên lợi nhuận gộp tăng lên gần 115 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 70 tỷ đồng, tăng 218% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng, Sonadezi Giang Điền ghi nhận doanh thu 250 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ chi phí, doanh nghiệp lãi ròng 103,3 tỷ đồng, gấp 2,2 lần nửa đầu năm trước.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu 413 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 113 tỷ đồng. Như vậy Sonadezi Giang Điền đã hoàn thành 60,5% kế hoạch doanh thu và 92% chỉ tiêu lợi nhuận năm. 

Cũng tích cực không kém, CTCP Sonadezi Long Thành ghi nhận doanh thu đạt 108 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. LNST của SZL tăng trưởng 9%, đạt 22 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt doanh thu thuần 211 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Lãi sau thuế tăng 16%, đạt 46 tỷ đồng.

Năm nay, SZL đặt mục tiêu doanh thu đạt 455,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 90,3 tỷ đồng. Với kết quả sau 6 tháng đầu năm, công ty đã lần lượt thực hiện được 46% và 51% chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận đã đề ra.

Kết quả kinh doanh kém sắc hơn là CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã: NTC). Mặc dù, NTC báo lãi trong quý 2 với mức tăng trưởng 5%, ghi nhận 76 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu thuần đạt hơn 60 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, NTC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 118 tỷ đồng, giảm gần 13% và lợi nhuận sau thuế 155,3 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ. Với kết quả đạt được, NTC đã thực hiện gần 55% kế hoạch lợi nhuận cả năm đề ra.

Còn CTCP Phát triển Đô thị (Becamex UDJ, mã UDJ) cũng báo lãi trong quý 2 nhưng giảm 73% so với cùng kỳ. Doanh thu thuần 14,5 tỷ đồng, giảm 68% so với cùng kỳ.

Becamex UDJ cho biết, kết quả kinh doanh quý 2 kém sắc do bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản vẫn còn hiện hữu, tình hình tiêu thụ và bàn giao bất động sản của công ty trong kỳ cũng gặp rất nhiều khó khăn.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Becamex UDJ đạt 23 tỷ đồng doanh thu thuần và 6,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 60% và 68% so với cùng kỳ.

Năm 2023, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu gần 63 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 13 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, UDJ đạt lần lượt 36% và 53% chỉ tiêu về doanh thu và lợi nhuận đề ra.

CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Idico (Udico, mã UIC) - công ty con của Idico (IDC) ghi nhận doanh thu quý 2 giảm 13,5% còn 617 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế quý 2 cũng giảm 32% còn 9,7 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, Udico thu 1.147 tỷ đồng doanh thu, giảm 15% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế ghi nhận 20 tỷ đồng, giảm 31,3%.