Doanh nghiệp 3 năm tuổi với doanh thu 0 đồng và khối nợ trái phiếu hơn 700 tỷ đồng

Công ty CP Sapphire Coast (Sapphire Coast) vừa công bố tính hình tài chính năm 2022 không mấy khả quan. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp 3 năm tuổi này tiếp tục duy trì ở mức 0 đồng, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này không thay đổi ở mức 360 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng lên mức 926,6 tỷ đồng.

Do đó, Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,724 lần lên 2,574 lần. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng lên 1,963 lần. Nguyên nhân là do có sự xuất hiện của khoản nợ vay trái phiếu hơn 706 tỷ đồng vào năm 2022.

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ ngày 27/12/2021 đến 22/3/2022, Sapphire Coast đã phát hành thành công 706,6 tỷ đồng trái phiếu mã SPCCH2124001, ngày đáo hạn là 27/12/2024.

Mặc dù lô trái phiếu có giá trị hơn 700 tỷ đồng nhưng bản công bố thông tin của Sapphire Coast ngày 23/3/2022 rất sơ sài, không hề đề cập đến các thông tin quan trọng như lãi suất, mục đích huy động, danh sách trái chủ, và các tổ chức tham gia thu xếp phát hành.

Được biết, lô trái phiếu SPCCH2124001 có lãi suất cố định 10,5% năm. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.

Trong đó, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là Quyền sử dụng đất và quyền tài sản phát sinh từ dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast (Dự án Sapphire Coast), bao gồm nhưng không giới hạn bởi: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 899388 do UBND TP.Đà Nẵng cấp ngày 10/12/2010 thuộc sở hữu của Sapphire Coast; Quyền kinh doanh, khai thác, phát triển dự án Sapphire Coast thuộc quyền sở hữu của Sapphire Coast; Các tài sản là động sản khác thuộc dự án Sapphire Coast thuộc quyền sở hữu của Sapphire Coast và tất cả các quyền, lợi ích, các khoản thanh toán khác của Công ty Cổ phần Sapphire Coast phát sinh từ hoặc liên quan đến dự án Sapphire Coast thuộc quyền sở hữu của Công ty Sapphire Coast.

Kết thúc năm 2022, doanh thu và lợi nhuận của Sapphire Coast tiếp tục duy trì số 0 tròn trĩnh.

Đáng chú ý, khi tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu kể trên của Sapphire Coast là dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast đang vướng mắc pháp lý nhưng doanh nghiệp này vẫn thành công dùng làm đảm bảo tài sản cho lô trái phiếu.

Cụ thể, ngày 10/5/2022, tại văn bản số 1613/BXD-QLN, Bộ Xây dựng khẳng định đến ngày 10/5/2022, Dự án Sapphire Coast chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền của TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ dự án vào thời điểm Sapphire Coast phát hành và hoàn tất lô trái phiếu SPCCH2124001.

Và tại thời điểm đầu năm 2022 trước khi Sapphire Coast hoàn tất lô trái phiếu nêu trên thì doanh nghiệp này đang có khoản nợ phải trả là 260,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 360 tỷ đồng. Đặc biệt, lợi nhuận của Sapphire Coast sau hơn 1 năm hoạt động vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 0 đồng tính vào ngày 1/1/2022.

Được biết, Sapphire Coast thành lập vào tháng 6/2020, Công ty có trụ sở tại 410 Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, TP.Đà Nẵng.

Với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 250 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 doanh nhân khá trẻ, thuộc thế hệ 9X gồm các ông bà: Trương Thiện Long, Phạm Duy Đông và Phạm Thị Phương Thúy. Trong đó, ông Trương Thiện Long (SN 1994) đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tính đến cuối năm 2020, vốn điều lệ của Sapphire Coast đã được nâng lên mức 360 tỷ đồng. Tới giữa tháng 6/2021, vị trí Tổng giám đốc của Sapphire Coast được giao cho một thể nhân 9x khác đảm nhiệm, là ông Trần Vũ Hoàng.