Đầu tư Xây dựng Kiên Giang đạt lợi nhuận hơn 25 tỷ đồng trong quý I, triển khai gối đầu loạt dự án tại Đảo ngọc Phú Quốc

Công ty cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (mã chứng khoán: CKG) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý I với doanh thu đạt 230 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ.

Do giá vốn hàng bán tăng 7%, chi phí tài chính tăng 42%, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 5% và 13% nên lợi nhuận trước thuế của Công ty mẹ đạt 35 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 28,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 17% và 16% so với cùng kỳ.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I của Công ty cho thấy doanh thu đạt 251 tỷ đồng, tăng 3%; lợi nhuận trước thuế đạt 33,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 25,4 tỷ đồng, lần lượt giảm 16% và 21% so với cùng kỳ.

Tính đến cuối quý 1, giá trị người mua trả tiền trước dài hạn theo tiến độ hợp đồng mua nhà tại các dự án của Tập đoàn đạt hơn 767 tỷ đồng tính đến cuối quý I/2023.

Theo chia sẻ từ CKG, trong quý I, doanh thu của dự án nhà ở xã hội chiếm tỷ trọng 35% trên tổng doanh thu quý I và theo quy định về giá bán nhà ở xã hội, lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận của dự án nhà ở xã hội không cao, trong khi chi phí tài chính tăng mạnh đã làm giảm lợi nhuận chung của Công ty.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành xây dựng, bất động sản đều suy giảm hiệu quả hoạt động, thậm chí thua lỗ hoặc tiềm ẩn nguy cơ mất thanh khoản, CKG cho biết việc đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng để bàn giao đúng thời hạn nhà ở cho khách hàng giúp Công ty có doanh thu và lợi nhuận theo kế hoạch đã đề ra trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng.

Hiện CKG đang tiếp tục triển khai kinh doanh tại các dự án như Khu đô thị mới lấn biển Tây bắc thành phố Rạch Giá với quy mô 99,84 ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng cơ sở khoảng 3.714 tỷ đồng, nhà ở khoảng 4.500 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư phường An Bình với quy mô 22,6 ha và tổng vốn đầu tư 673,11 tỷ đồng; Dự án Hoa viên Vĩnh Hằng với quy mô 40,22 ha và tổng vốn đầu tư 399 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư Nam An Hòa (GĐ1) với quy mô 14,52 ha và tổng vốn đầu tư 845,76 tỷ đồng…

Trong năm 2023, CKG sẽ triển khai kinh doanh dự án Khu biệt thự Rivera Villas toạ lạc tại địa chỉ đường Nguyễn Chí Thanh, Kp. 12, P. Dương Đông, Tp. Phú Quốc, T. Kiên Giang. Dự án này dự kiến đem lại doanh thu và lợi nhuận cho CKG trong năm 2023 – 2024.

Song song với hoạt động kinh doanh bất động sản, Công ty đang tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý đầu tư cho các Dự án: Khu phức hợp TT thương mại, căn hộ cao cấp Resident Hill (4,36ha) tại trung tâm phường Dương Đông, Thành phố Phú Quốc; Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang (25,2ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng Bãi Vòng (34,3ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến (6,7ha)…

CKG cho biết Công ty phát triển chiến lược gối đầu dự án, tập trung phát triển sản phẩm tại những khu vực mà Công ty có được lợi thế về pháp lý, vị trí. Song song với đó, công ty tập trung phát triển quỹ đất để