Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, sau 8 năm giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%. Tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê).
Với khoản tiền vài trăm triệu đồng ban đầu cùng thu nhập cả gia đình vài chục triệu đồng mỗi tháng, sau hơn 10 năm, người phụ nữ này sở hữu nhiều căn hộ chung cư.
Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước
Trái với nhiều phân khúc bất động sản khác trầm lắng, loại hình chung cư mini cho thuê lại trở thành kênh đầu tư “hái ra tiền” với không ít nhà đầu tư.
Số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy, vượt qua nhiều loại hình đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, tiền gửi tiết kiệm và một số loại hình BĐS khác, lợi nhuận đầu tư chung cư tăng nhiều nhất trong 9 năm qua đạt mức 97%.
Trong bối cảnh thị trường đầy biến động, một số chuyên gia cho rằng, bỏ tiền vào phân khúc ở thực như chung cư sẽ có lời. Nhưng cũng có quan điểm đưa ra, giá chung cư đã tăng quá cao, khả năng tìm kiếm lợi nhuận không còn lớn.
Thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, theo đó, một số nhà đầu tư đang chật vật bán cắt lỗ đất nền. Ngược lại, ở phân khúc chung cư thời gian gần đây giá liên tục tăng mạnh.
