Việc nhiều lô đất ngoại thành trúng đấu giá với mức cao vượt xa giá khởi điểm đang làm dấy lên câu hỏi về xu hướng thị trường. Theo các chuyên gia, sự tăng nhiệt này mang tính chọn lọc, phụ thuộc vào hạ tầng, quy hoạch và dòng tiền thực tế.
Trái ngược với diễn biến sôi động trong giai đoạn 2016-2021 khi làn sóng đầu tư đổ dồn vào cuối năm thì hiện tại, thị trường đất nền ven đô đang trở nên ảm đạm, vắng bóng người đến xem đất.