VIS Rating đánh giá, ước tính 6,9 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong tháng 6/2024 có rủi ro không trả được nợ gốc đúng hạn, bao gồm DCT Partners Việt Nam, Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc Nova….
Cần kề ngày đáo hạn, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam – chủ đầu tư dự án khu phức hợp Charm Plaza 1 (tên thương mại Charm Diamond) tại TP.Dĩ An, Bình Dương đã hoàn tất mua lại trước hạn gần một nửa lô trái phiếu 2.000 tỷ đồng.
Có 1.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 6 và đầu tháng 7 này, nhưng kết quả kinh doanh của Bất động sản Vĩnh Xuân trong 2 năm qua lại không mấy khả quan, khi liên tục báo lỗ sau thuế hàng tỷ đồng.
Hiện nay, bên cạnh các nhà đầu tư xoay sở được dòng tiền trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm thì nhiều người vẫn trong tình trạng “ngộp” tài chính phải bán tháo bất động sản. Ngay cả những bất động sản vị trí đẹp, giá trị tăng cao.
Khải Hoàn Land (KHG) đã được chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 cho "khất" kỳ hạn đáo hạn thêm 1 năm. Đây là lần thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp địa ốc này lùi thời hạn đáo hạn lô trái phiếu này.
DCT Partners Việt Nam – chủ đầu tư dự án Charm Plaza báo lãi 8 tỷ đồng, “bốc hơi” 98,1% so với năm 2022. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có 2.000 tỷ đồng nợ trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối tháng 6/2024.
Vua Nệm vừa thay cả Chủ tịch HĐQT lẫn CEO. Tân CEO tiếp quản doanh nghiệp trong bối cảnh doanh số liên tục sụt giảm, thu khó bù chi, chậm trả nợ trái phiếu. Trong khi đó, xáo trộn ở thượng tầng luôn tạo ra làn sóng ngầm vô cùng nguy hiểm. Nếu không có phương án giải quyết, doanh nghiệp có thể mất tiếp các vị trí vận hành trọng yếu…
Lan Việt Land ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát, báo lỗ 112 tỷ đồng trong năm 2023. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có lô trái phiếu trị giá 4.100 tỷ đồng đến kỳ đáo hạn cuối tháng 11 tới đây.
Kinh doanh bết bát, nợ phải trả “phình to” lên gần 5.400 tỷ đồng, Phú Thọ Land báo lỗ 140 tỷ đồng trong năm 2023. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có 1.900 tỷ đồng nợ trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào tháng 8 năm nay.
Trong một thống kê của Shinhan Securities, có đến 8 DN bất động sản niêm yết còn hơn ngàn tỷ dư nợ trái phiếu. Novaland (NVL) chiếm với hơn 20.000 tỷ đồng, con số đáo hạn trong năm 2024 là 9.402 tỷ đồng.
Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), năm 2024 nhóm ngành bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 123.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn.
