Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Bcons PS đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mang mã BPS12602 với khối lượng 140 trái phiếu, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 140 tỷ đồng.
Lô trái phiếu được phát hành và hoàn tất trong ngày 16/6/2026, có kỳ hạn 4 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 26/6/2030. Đáng chú ý, trái phiếu được phát hành với mức lãi suất cố định 12%/năm, thuộc nhóm lãi suất tương đối cao trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện nay.
Tổ chức lưu ký của lô trái phiếu là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV; HoSE: BID). Các tổ chức liên quan gồm CTCP Chứng khoán BIDV (HoSE: BSI) và Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank; HoSE: NAB).
Trước đó, vào ngày 16/4/2026, Bcons PS cũng đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu BPS12601 với quy mô 276 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm. Theo phương án phát hành, toàn bộ số tiền huy động được sử dụng để thanh toán một phần chi phí mua cổ phần tại một số doanh nghiệp phát triển bất động sản.
Cụ thể, Bcons PS dự kiến chi khoảng 60 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Đầu tư dự án Hoàng Nam, 168 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Hoàng Nam và 48 tỷ đồng tại CTCP Thương mại Dịch vụ & Xây dựng Địa ốc Tân Lập An Phú. Các giao dịch này được lên kế hoạch thực hiện trong quý II/2026.
Để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán, lô trái phiếu BPS12601 được thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cùng toàn bộ quyền và lợi ích liên quan đến một số thửa đất tại tỉnh Lâm Đồng.
Bên cạnh đó, toàn bộ nghĩa vụ thanh toán gốc, lãi và các khoản phát sinh liên quan đến trái phiếu còn được bảo lãnh thanh toán vô điều kiện và không hủy ngang bởi công ty mẹ là CTCP Đầu tư Xây dựng Bcons – đơn vị hiện nắm giữ 73,3% vốn điều lệ tại Bcons PS.
Bcons PS được thành lập vào tháng 5/2019, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại TP.HCM. Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập, trong đó CTCP Bất động sản Quang Phúc nắm giữ 90% vốn.
Sau nhiều đợt tăng vốn, đến ngày 13/4/2026, vốn điều lệ của Bcons PS đã tăng lên hơn 733 tỷ đồng. Hiện người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Đỗ Thanh Bình, Chủ tịch HĐQT.
Về phía công ty mẹ, CTCP Đầu tư Xây dựng Bcons được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản nổi bật tại khu Đông TP.HCM và khu vực Bình Dương trước đây. Kể từ dự án đầu tay Bcons Suối Tiên ra mắt năm 2018, doanh nghiệp của Chủ tịch Lê Như Thạch đã phát triển hơn 20 dự án căn hộ và nhà phố, bao gồm nhiều dự án quy mô lớn như Bcons City, Bcons Garden, Bcons Miền Đông, Bcons Solary, Bcons Polaris, …
Ở một diễn biến liên quan, hồi giữa tháng 6/2026, dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Xây dựng B-ONE TECH cùng các nhà đầu tư liên quan thuộc hệ sinh thái Bcons với tổng giá trị giao dịch được công bố lên tới hơn 3.000 tỷ đồng.
.png "Công ty cổ phần Đầu tư Thành Thành Công bị xử phạt vì vi phạm quy định về lưu ký trái phiếu")
