“Giá trị đồng sử dụng đất tại chung cư của cư dân là tích sản nhưng phần công trình xây dựng là tiêu sản” - TS Nguyễn Trí Hiếu (Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính & Bất động sản Toàn cầu).
Dù không được giao quyền mua bán, chuyển nhượng căn hộ tái định cư, nguyên Trưởng Ban quản lý Chung cư 1050 căn vẫn đứng ra ký giấy tờ, nhận tiền và bàn giao căn hộ cho người mua, tạo niềm tin rằng giao dịch hợp pháp.
Hàng loạt đề xuất mới vừa được Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra với kỳ vọng thay đổi cách quản lý, vận hành các khu chung cư, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân trong thời gian tới.
Từ căn hộ tập thể 30 m² với những “chuồng cọp” chắp vá đến đại đô thị tích hợp đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà ở Việt Nam đã thay đổi ngoạn mục chỉ sau vài thập kỷ.
Lumière Essence Park của Masterise Homes, The Magnolia và Imperia Sky Park của MIK Group là một trong những cái tên góp mặt trong Top 10 dự án chung cư mới được quan tâm nhất nửa đầu năm 2026 tại Hà Nội.
Khảo sát mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy dòng tiền đang tập trung mạnh mẽ vào phân khúc chung cư - nơi đáp ứng trọn vẹn từ hạ tầng, tiện ích đồng bộ đến môi trường sống an toàn.
Một người vay ngân hàng tỉ lệ lớn để đầu tư chung cư mới, gần đến hạn phải đóng 40-45% theo hợp đồng, sẽ buộc phải đưa ra quyết định quan trọng: Thoát hay giữ hàng?
Theo đề xuất, thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ bao gồm căn hộ chung cư và các phần diện tích khác trong nhà chung cư như khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel, condotel… theo niên hạn của công trình xây dựng.
HoREA đề xuất áp thời hạn tối đa 99 năm chỉ áp dụng cho các dự án chung cư xây mới, đồng thời quy định cụ thể quyền sở hữu căn hộ chỉ chấm dứt khi công trình buộc phải phá dỡ và cư dân không còn chiếm hữu, sử dụng.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định: “Trong nhiều năm, người Việt xem nhà đất là đích đến cuối cùng của quá trình tích lũy. Tuy nhiên, dữ liệu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên".
Từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng của Sáng kiến Vành đai và Con đường (BRI), Forest City - dự án đô thị nhân tạo trị giá 100 tỷ USD của Trung Quốc tại Malaysia - đang đối mặt hàng loạt bê bối.
VCCI đề xuất hoàn thiện quy định về hệ số K, bồi thường, lựa chọn chủ đầu tư và bổ sung cơ chế hỗ trợ tài chính phù hợp nhằm tăng tính khả thi cho các dự án cải tạo chung cư cũ.
Dù nguồn cung chung cư nửa đầu năm 2026 tăng vọt, nhưng hơn 80% rổ hàng mới là phân khúc cao cấp và hạng sang. Chuyên gia cho rằng, nguồn cung đang phục hồi, nhưng điều đó chưa đồng nghĩa mặt bằng giá sẽ sớm điều chỉnh.
.png "Cú lừa 2,13 tỷ đồng từ căn hộ tái định cư: Trưởng ban quản lý chung cư bị bắt")
.jpg "Đề xuất niên hạn sử dụng chung cư mới tối đa 99 năm, không hồi tố với chung cư đã cấp sổ hồng lâu dài")
