chung cư

Hà Nội đầu 2026: Nhà đầu cơ rút lui, người mua ở thực “giữ nhịp” thị trường

Hà Nội đầu 2026: Nhà đầu cơ rút lui, người mua ở thực “giữ nhịp” thị trường

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chuyển nhượng bất động sản Hà Nội quý I/2026 ghi nhận sự giảm tốc rõ rệt. Dòng tiền đầu cơ suy yếu, trong khi nhu cầu ở thực và các sản phẩm có giá trị sử dụng bền vững đang trở thành động lực dẫn dắt thị trường.

Nghịch lý: Giá chung cư phi mã đua nhau mua, giá chững ngại xuống tiền
Việt Nam sở hữu một đại lộ rộng kỷ lục, quy mô 16 làn xe đẹp như Châu Âu, được khánh thành vào đúng dịp đặc biệt, cả trăm tòa chung cư bám dọc theo

HoREA: Quy mô phổ biến chung cư hiện chỉ còn từ 1–3 người/căn

HoREA: Quy mô phổ biến chung cư hiện chỉ còn từ 1–3 người/căn

Bất động sản2 ngày trước

Theo HoREA, việc áp dụng duy nhất một phương pháp tính dân số đã vô hình trung tạo ra những ràng buộc trong thiết kế sản phẩm, buộc nhiều dự án phải gia tăng tỷ lệ căn hộ diện tích lớn.
Đề xuất sửa quy định xác định dân số chung cư bất cập tại TP HCM

Đề xuất sửa quy định xác định dân số chung cư bất cập tại TP HCM

Bất động sản3 ngày trước

Theo HoREA, quy định xác định dân số chung cư tại TP HCM hiện nay đang vô tình trở thành rào cản, làm khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa và nhỏ.
Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Bất động sản11 ngày trước

Theo Bộ Xây dựng, tại thị trường thứ cấp, giá chung cư nhìn chung ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao, một số khu vực có xu hướng điều chỉnh giảm tuy nhiên không nhiều.
Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều

Bất động sản11 ngày trước

Theo Bộ Xây dựng, tại thị trường thứ cấp, giá chung cư nhìn chung ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao, một số khu vực có xu hướng điều chỉnh giảm tuy nhiên không nhiều.
Một công ty con của Tập đoàn Bcons vừa hút về 276 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 11,5%/năm

Một công ty con của Tập đoàn Bcons vừa hút về 276 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 11,5%/năm

Tài chính14 ngày trước

Bcons PS – công ty con của Tập đoàn Bcons vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu BPS12601 với giá trị 276 tỷ đồng, lãi suất cố định 11,5%/năm.
Nhìn lại 10 năm BĐS Hà Nội: Giá căn hộ tăng gần 300%, thị trường chuẩn bị "đa cực hóa"

Nhìn lại 10 năm BĐS Hà Nội: Giá căn hộ tăng gần 300%, thị trường chuẩn bị "đa cực hóa"

Bất động sản15 ngày trước

Báo cáo từ Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy một hành trình đầy biến động của BĐS Thủ đô với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm lên tới 11-13%. Trong thập kỷ tới, bản đồ nhà ở Hà Nội sẽ không còn co cụm tại vùng lõi mà giãn nở mạnh mẽ theo các hành lang hạ tầng và những đô thị vệ tinh mới.
The Flame Vine: Lợi thế kép của căn hộ liền kề metro và chuẩn sống cân bằng

The Flame Vine: Lợi thế kép của căn hộ liền kề metro và chuẩn sống cân bằng

Bất động sản15 ngày trước

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang bùng nổ theo mô hình TOD, dự án The Flame Vine nổi bật với lợi thế kép: vị trí chiến lược liền kề hai tuyến metro quan trọng và chuẩn sống cân bằng trong lòng đại đô thị Hinode Royal Park (Hoài Đức).
Hà Nội sẽ có 760.000 căn chung cư trong 10 năm tới

Hà Nội sẽ có 760.000 căn chung cư trong 10 năm tới

Bất động sản16 ngày trước

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang ngày càng được dẫn dắt bởi xu hướng mở rộng ra vùng ven, với các khu dân cư mới, các cực đô thị quy mô lớn và những hành lang hạ tầng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò lớn hơn trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Thủ đô.
Thị trường bất động sản quý I/2026: Phục hồi nguồn cung, bước vào chu kỳ “sàng lọc”

Thị trường bất động sản quý I/2026: Phục hồi nguồn cung, bước vào chu kỳ “sàng lọc”

Bất động sản18 ngày trước

Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản không còn chạy theo giá, thị trường bất động sản quý I/2026 đang chuyển sang giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt, nơi giá trị thực và khả năng khai thác dòng tiền trở thành thước đo quyết định.
Hàng triệu căn hộ chung cư dang dở, bàn giao nửa vời: 'Cơn ác mộng' BĐS đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới

Hàng triệu căn hộ chung cư dang dở, bàn giao nửa vời: 'Cơn ác mộng' BĐS đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới

Kinh doanh21 ngày trước

Nhiều doanh nghiệp BĐS cạn tiền, buộc phải dừng thi công, để lại hàng loạt dự án dang dở không thể bàn giao cho người mua.
Chung cư Hà Nội: Giá chủ đầu tư vẫn cao trong khi giá chuyển nhượng đang được điều chỉnh lại, thanh khoản phụ thuộc vào khả năng khai thác dòng tiền

Chung cư Hà Nội: Giá chủ đầu tư vẫn cao trong khi giá chuyển nhượng đang được điều chỉnh lại, thanh khoản phụ thuộc vào khả năng khai thác dòng tiền

Bất động sản22 ngày trước

Trên thị trường thứ cấp, giá bắt đầu điều chỉnh cục bộ. Đáng chú ý, thanh khoản không còn phụ thuộc vào việc giá cao hay thấp, mà phụ thuộc ngày càng lớn vào giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác dòng tiền của sản phẩm.
Thị trường bất động sản quý 1/2026: Người Hà Nội ra tỉnh, người TP.HCM đổ về vùng ven

Thị trường bất động sản quý 1/2026: Người Hà Nội ra tỉnh, người TP.HCM đổ về vùng ven

Bất động sản23 ngày trước

Không chỉ phân hóa theo loại hình, thị trường bất động sản còn ghi nhận sự thay đổi mạnh trong xu hướng tìm kiếm. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy người mua tại Hà Nội đang mở rộng ra các tỉnh, trong khi nhà đầu tư TP.HCM lại tập trung nhiều hơn vào khu vực vùng ven gắn với hạ tầng.
Giá chung cư thiết lập đỉnh mới ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, thanh khoản chậm lại

Giá chung cư thiết lập đỉnh mới ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, thanh khoản chậm lại

Bất động sản26 ngày trước

Đại diện Avison Young cho biết, giá căn hộ sơ cấp lập đỉnh mới tại ba thị trường trọng điểm, trong khi lãi suất tăng và biến động kinh tế khiến thanh khoản giảm trên diện rộng.
TP.HCM vừa có thêm 6 dự án được bán cho người nước ngoài

TP.HCM vừa có thêm 6 dự án được bán cho người nước ngoài

Bất động sản26 ngày trước

UBND UBND TP.HCM vừa công bố bổ sung 6 dự án nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, nâng tổng số dự án trong danh mục lên 123. Động thái này diễn ra trong bối cảnh dòng vốn ngoại và nhu cầu nhà ở từ chuyên gia quốc tế được dự báo gia tăng mạnh.
Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng được giao 47ha đất tại “đảo tỷ phú” 2,4 tỷ USD ở thành phố nhỏ nhất Việt Nam để làm 14 tòa chung cư cao 30 tầng

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng được giao 47ha đất tại “đảo tỷ phú” 2,4 tỷ USD ở thành phố nhỏ nhất Việt Nam để làm 14 tòa chung cư cao 30 tầng

Bất động sản28 ngày trước

Vingroup được UBND TP Hải Phòng giao hơn 47,2 ha đất để xây dựng dự án nhà ở có 14 tòa chung cư cao 30 tầng.

Cơ quan của Hội Thẩm định giá Việt Nam

Tổng biên tập: Nguyễn Thế Hào

Phó Tổng biên tập: Đinh Văn Tịnh

Thư ký tòa soạn: Lê Công Lý

Giấy phép hoạt động Tạp chí điện tử số 535/GP-BTTTT ngày 21/08/2021 của Bộ Thông tin & Truyền thông.

Địa chỉ: Phòng 1102 tầng 11 Tòa nhà Sở giao dịch I - Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Số 185A Giảng Võ, Phường Ô Chợ Dừa, TP.Hà Nội.

Email: [email protected]

Văn phòng Tòa soạn: Tầng 2, Tòa nhà Kim Ánh, Số 1, Ngõ 78, Duy Tân, Phường Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

Văn phòng đại diện TP.HCM: 45/65 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh

Tel: 035.289.5335

© 2021 Toàn bộ bản quyền thuộc Nhịp sống thị trường - Markettimes

POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO