Chủ tịch một công ty bất động sản dự chi 800 tỷ đồng "ôm" trọn 20 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ

Trong thông báo mới nhất, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã CK: SGR) đã công bố Nghị quyết ĐHĐCĐ lấy ý kiến bằng văn bản, thông qua phương án chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cp. Danh sách nhà đầu tư duy nhất cá nhân tham gia là Chủ tịch HĐQT SGR Phạm Thu. Như vậy vị Chủ tịch này sẽ cần khi 800 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ trên.

Nếu thành công, ông Phạm Thu sẽ nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (29,94% vốn) lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (47,45% vốn). Cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Trên thị trường, cổ phiếu SGR chốt phiên 3/10 đạt 40.100 đồng/cp.

Về kế hoạch sử dụng 800 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán. Saigonres dự kiến chi 300 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ vay; còn lại 500 tỷ đồng được dùng để đầu tư, tài trợ dự án “Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh”.

Được biết, dự án Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh nằm tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, có quy mô 49,92 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 833 tỷ đồng, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình - công ty con của Saigonres - là chủ đầu tư.

Đáng chú ý, ngay trong đầu tháng 10, tại UBND huyện Lương Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Chương đã chủ trì hội nghị để nghe báo cáo về các dự án nhà ở chậm tiến độ trên địa bàn huyện Lương Sơn. Trong danh sách có sự xuất hiện của Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh.

Theo kết luận, Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài gòn Hòa Bình cần thực hiện một số nội dung sau: Phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND huyện Lương Sơn xác định mốc giới của dự án tại thực địa, bao gồm cả phần đất đã được Bộ Quốc phòng đồng ý bàn giao cho địa phương để phát triển kinh tế xã hội, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án theo quy định. Đồng thời, tăng cường phối hợp với huyện Lương Sơn để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của dự án trong năm 2024. Làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn để thực hiện các thủ tục giao đất đợt 1, hồ sơ về môi trường của dự án; thực hiện nộp tiền thu sử dụng đất theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng.

Trở lại với Saigonres, trong một diễn biến liên quan, cổ đông cũng đã thống nhất miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT độc lập đối với ông Kiều Minh Long và bầu bổ sung bà Nguyễn Thị Kim Quyên thay thế vào vị trí này.

Về tình hình kinh doanh, năm 2024, Saigonres lên kế hoạch doanh thu đạt 628 tỷ đồng và LNTT đạt 190 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt hơn 60 tỷ đồng doanh thu, gấp đôi cùng kỳ năm trước. Tuy vậy, công ty báo lỗ sau thuế 23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 31 tỷ đồng.