Chanel - Công ty bất động sản 'đội lốt' nhà bán túi xa xỉ : Gần 1 thập kỷ chỉ âm thầm thâu tóm loạt đất vàng khắp Mỹ, châu Âu, tư duy 'ngầm' 50 năm như tuyên ngôn quyền lực

Trong thế giới thời trang cao cấp, Chanel từ lâu đã được coi là biểu tượng của sự thanh lịch, sang trọng và bền vững. Ít ai biết rằng, phía sau những bộ sưu tập đắt giá và những chiến dịch truyền thông ấn tượng, Chanel đang âm thầm thực hiện một cuộc chơi dài hơi trong lĩnh vực bất động sản – thứ tưởng chừng như không liên quan nhưng lại là nền tảng vững chắc cho sự thống trị của hãng trên bản đồ bán lẻ toàn cầu.

Năm 2024, trong bối cảnh ngành hàng xa xỉ đối mặt với nhiều biến động – từ lạm phát, suy giảm tiêu dùng tại thị trường Trung Quốc đến cạnh tranh ngày càng khốc liệt giữa các thương hiệu lớn – Chanel lại chọn cách đi ngược dòng: tăng mạnh đầu tư vào chuỗi cửa hàng vật lý và tài sản địa ốc. Theo báo cáo tài chính mới nhất, Chanel đã chi gần 1,8 tỷ USD trong năm 2024 cho chi tiêu vốn, trong đó phần lớn dành cho việc mua và cải tạo các bất động sản cao cấp ở những vị trí đắc địa nhất thế giới. Mức đầu tư này tăng tới 50% so với năm trước, thể hiện quyết tâm “chiếm lĩnh mặt bằng” của thương hiệu Pháp trong cuộc đua thời trang xa xỉ.

Trong bài viết ngày 21/5/2024, Financial Times dẫn lời Giám đốc tài chính toàn cầu của Chanel, ông Philippe Blondiaux, xác nhận rằng hãng sẽ tăng đầu tư vào bất động sản và mạng lưới cửa hàng ít nhất 50% trong năm nay nhằm cạnh tranh giành các vị trí đắc địa trên bản đồ bán lẻ toàn cầu.

“Chúng tôi cũng đang mở rộng năng lực sản xuất và đẩy nhanh tiến trình tích hợp theo chiều dọc trong chuỗi cung ứng, vì cho rằng đây là yếu tố then chốt để kiểm soát sản xuất và nguyên vật liệu”, ông Philippe Blondiaux nói.

Thương hiệu lừng danh thuộc sở hữu của gia tộc tỷ phú Wertheimer, có trụ sở tại London đồng thời sẽ tiếp tục kế hoạch mua lại các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng sau khoảng 12 thương vụ được thực hiện năm ngoái, theo chia sẻ từ các lãnh đạo cấp cao.

Trước đó, Chanel đã thực hiện hàng loạt thương vụ mua sắm bất động sản tại các vị trí “đất vàng”, trong đó có tòa nhà số 42 Đại lộ Montaigne - trái tim của thời trang Paris – nơi hội tụ những thương hiệu quyền lực nhất thế giới như Dior, Louis Vuitton, Givenchy. Không chỉ dừng lại ở châu Âu, hãng cũng mở rộng tầm ảnh hưởng sang Mỹ với việc khai trương cửa hàng flagship hoành tráng tại Fifth Avenue, New York, trong một tòa nhà vừa hoàn tất thủ tục thâu tóm. Đây không chỉ là nơi trưng bày sản phẩm mà còn là tuyên ngôn quyền lực về mặt thương hiệu – khẳng định vị thế “không thể bị thay thế” của Chanel.

Điểm đặc biệt trong chiến lược này của Chanel là hãng không thuê, mà chủ động mua và sở hữu các bất động sản đắt giá để sử dụng lâu dài. Ông Philippe Blondiaux khẳng định: “Chúng tôi đầu tư với tư duy 50 năm, chứ không phải 5 năm”.

Như vậy, Chanel không chỉ muốn tối ưu hóa chi phí thuê mặt bằng trong dài hạn, mà còn xem bất động sản như một loại tài sản chiến lược giúp bảo vệ giá trị thương hiệu trước biến động thị trường. Xu hướng “bán hàng xa xỉ như một nhà đầu tư bất động sản” không còn là điều mới mẻ trong ngành khi Louis Vuitton, Gucci hay Hermès đều đã và đang đẩy mạnh việc sở hữu các bất động sản cao cấp để gia tăng kiểm soát trải nghiệm khách hàng.  

Chanel đã trải qua một năm 2024 đầy thách thức về tài chính khi doanh thu giảm 4,3% xuống còn 18,7 tỷ USD, trong khi lợi nhuận hoạt động sụt giảm gần 30% xuống còn 4,5 tỷ USD. Đây là lần đầu tiên kể từ năm 2020, Chanel chứng kiến sự suy giảm đồng thời cả về doanh thu và lợi nhuận. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm doanh số tại thị trường châu Á, đặc biệt là Trung Quốc, nơi nhu cầu hàng xa xỉ đang chững lại do biến động kinh tế và địa chính trị.

Bất chấp kết quả kinh doanh không khả quan, Chanel vẫn tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và chuỗi cung ứng, bao gồm việc mua lại cổ phần trong các nhà cung cấp nguyên liệu như nhà sản xuất lụa Montero của Pháp và một nhà sản xuất trang sức tại Ý. Ngoài ra, Chanel cũng dành 2,4 tỷ USD cho các hoạt động xây dựng thương hiệu như tổ chức các buổi trình diễn thời trang và sự kiện dành cho khách hàng.

Theo Reuters, Chanel dự kiến sẽ duy trì mức đầu tư cao trong năm 2025, với kế hoạch chi thêm 600 triệu USD để củng cố chuỗi cung ứng bằng cách đưa nhiều hoạt động sản xuất vào nội bộ. Công ty cũng lên kế hoạch mở thêm 48 cửa hàng trên toàn cầu, tập trung vào các thị trường như Mỹ, Trung Quốc, Mexico, Ấn Độ và Canada.

Giữa bối cảnh thị trường hàng xa xỉ toàn cầu đang suy giảm, Chanel vẫn thể hiện cam kết mạnh mẽ vào chiến lược dài hạn, tập trung vào việc kiểm soát chất lượng sản phẩm và trải nghiệm khách hàng. Việc Matthieu Blazy được bổ nhiệm làm giám đốc sáng tạo mới, người dự kiến sẽ ra mắt bộ sưu tập đầu tiên vào tháng 10 năm 2025, được kỳ vọng sẽ mang lại làn gió mới cho thương hiệu thời trang đắt đỏ này. 

Ông Blondiaux khẳng định: “Chúng tôi có nền tảng tài chính vững chắc và luôn hướng đến tầm nhìn dài hạn trong mọi hoạt động”. 

Theo: Financial Times, Reuters