Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý 2/2025 tiếp tục tăng, trong đó thị trường sơ cấp có mức tăng biên độ rộng hơn.
Báo cáo thị trường mới công bố của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ hạng B và hạng C đang dẫn đầu. Nguồn cung này tập trung chủ yếu ở khu Đông (TP Thủ Đức) và khu Tây (quận 6, Bình Tân).
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp Cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội, với tỷ lệ đô thị hóa tại Hà Nội dự kiến đạt 62% vào năm 2025 thì sự thiếu hụt về nguồn cung nhà ở lên đến 95.800 căn.
Thị trường khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu sống ở trung tâm vẫn rất lớn đã giúp căn hộ tại khu vực nội đô duy trì sức nóng, hấp dẫn người mua tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn.
Nhờ tiến độ đóng tiền linh hoạt và nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, nên những người có nhu cầu ở thực với nguồn tài chính hạn hẹp đều mong muốn mua được những căn hộ từ nguồn cung sơ cấp.
