Ở Bình Dương, căn hộ giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2 đã có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp là phân khúc giá duy trì tỷ lệ lấp đầy cho thuê 80 - 90%. Tuy nhiên, suốt những năm qua, nơi đây thiếu vắng căn hộ chất lượng cao giữa bối cảnh nhu cầu về không gian, tiện ích sống của người mua ngày càng “thăng hạng”.
Một số dự án tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ từ 6% – 7.5%/năm. Đây có thể coi là mức kỷ lục ở Việt Nam, cao gần gấp đôi lợi suất cho thuê chung cư Hà Nội và TP.HCM.
Chuyên gia cho rằng, nguồn cung căn hộ cho thuê cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội hiện vẫn duy trì ở mức thấp do thiếu vắng các dự án mở bán mới. Trong tương lai, nguồn cung tại khu vực trung tâm chỉ có thể “trông chờ” từ các dự án căn hộ dịch vụ hoặc các dự án cải tạo chung cư, tập thể cũ.
Một số dự án căn hộ nằm ở vị trí “giáp ranh” Tp.HCM có mức giá tốt, tiềm năng tăng giá còn cao tiếp tục được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm dịp cuối năm.
Bất ngờ là bởi từ khá lâu khu Nam Tp.HCM vốn im ắng và không có nguồn cung sơ cấp chào thị trường. Tưởng rằng khu vực này sẽ tiếp tục lặng sóng đến hết năm 2024, song việc một dự án căn hộ cao cấp hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu đã “khuấy đảo” thị trường nơi đây những ngày cận Tết.
Quy hoạch hạ tầng tiện ích đã hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do khiến các dự án chung cư mới tại thị trường Tây Hà Nội đều nhanh chóng “hết hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra đặc biệt với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía Tây.
Cho đến khi tìm đến nơi ở của người đàn ông này, cảnh sát tìm thấy hàng loạt các máy móc công nghệ cao được đối tượng sử dụng để thực hiện hành vi lừa đảo của mình.
Theo Savills, giá thuê căn hộ cao cấp trên toàn cầu đã tăng 5,1% vào năm 2023 – vượt xa mức tăng giá vốn ở hầu hết các thành phố được công ty này khảo sát.
Thông qua quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai đơn vị uy tín trên thị trường là chủ đầu tư VIC Group và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, tháp căn hộ chuẩn 5 sao VIC Grand Square hứa hẹn có màn chào sân ấn tượng thời gian tới.
Với tư duy hiện đại về đầu tư, tài chính, Gen Z được đánh giá là thế hệ “dám làm” khi sẵn sàng tận dụng đòn bẩy tài chính và vốn tự có để mua căn hộ tiền tỷ, đồng thời quyết liệt “cày cuốc” để tất toán khoản nợ, làm chủ hoàn toàn tổ ấm.
Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc, Colliers (Vietnam) cho rằng, tình hình trầm lắng chỉ xảy ra ở một vài phân khúc cao cấp nhất định, vốn có giá bán cao nên kén người mua và đòi hỏi nguồn lực tài chính mạnh.
Đầu năm 2023, Công ty cổ phần (CTCP) Tập đoàn Hoa Sen thông qua kế hoạch góp thêm vốn vào CTCP Hoa Sen Yên Bái để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án khách sạn Hoa Sen Yên Bái.
.jpg "Tổng giám đốc Colliers: “Thị trường căn hộ cao cấp trầm lắng do giá bán cao, kén khách mua”")
