Chiều 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Cùng dự hội nghị có các Phó Thủ tướng Lê Minh Khái và Trần Hồng Hà; đại diện lãnh đạo các bộ, ban, ngành, cơ quan Trung ương; cũng như lãnh đạo các hiệp hội, doanh nghiệp BĐS, ngân hàng thương mại, các chuyên gia kinh tế.
Chủ tịch CTCP Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland) Bùi Thành Nhơn là một trong những lãnh đạo doanh nghiệp tham gia phát biểu trong hội nghị.
Ông đánh giá Nghị quyết 33 của Chính phủ “như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm”, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính, đà phát triển của quốc gia, cũng như năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp và an sinh xã hội.
Theo Chủ tịch Novaland, các dự án của công ty căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình tháo gỡ. Các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu hầu hết đã được lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TP. HCM, Đồng Nai, Bình Thuận đã được Tổ Công tác và các bộ ban ngành tận tình hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ.
Bên cạnh đó, phía Novaland đưa ra một số kiến nghị, như đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho tất cả dự án trên cả nước trong thời gian ngắn nhất; tăng cường xây dựng bảo đảm pháp lý cho kinh tế tư nhân yên tâm phát triển; có chính sách khuyến khích hỗ trợ, đặc biệt cho những doanh nghiệp trực tiếp làm hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội tại các dự án ở những vùng khó khăn, các doanh nghiệp áp dụng công nghệ cao…
Đồng tình với đánh giá của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch CTCP đầu tư bất động sản Toàn Cầu GP.Invest Nguyễn Quốc Hiệp cho biết các doanh nghiệp BĐS đều thấy rõ tác động to lớn của những biện pháp đồng bộ quyết liệt từ Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường, từ giãn nợ trái phiếu, tháo gỡ thể chế, nguồn vốn, định giá, quy hoạch, lãi suất ngân hàng…
Cụ thể đối với GP.Invest, các chỉ đạo đã dẫn đến những chuyển biến tích cực của dự án Palm Manor ở Việt Trì, Phú Thọ.
Dự án này được khởi động cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2013 với quy mô 58 ha, nhưng những vướng mắc về giải phóng mặt bằng kéo dài trong nhiều năm khiến dự án mới triển khai được một phần nhỏ.
Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt từ chính quyền, đến ngày 4/6/2023, lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ đã thông báo các biện pháp cụ thể để đẩy nhanh tiến độ dự án, giao đất từng phần để chủ đầu tư chủ động hơn trong tổ chức thi công.
Đặc biệt, tỉnh đã có yêu cầu cụ thể với Sở Tư pháp để thống nhất biện pháp giải quyết việc đền bù cho các hộ sử dụng đất nhưng chủ đứng tên sử dụng đất đã mất. Nhờ vậy, nhiều khả năng đầu năm 2024 sẽ có sản phẩm cung cấp cho thị trường.
Không riêng dự án ở Phú Thọ, các dự án của GP.Invest ở Lạng Sơn, Thái Nguyên, Hải Dương… cũng đều có chuyển biến tích cực.
Về phía Sun Group, Chủ tịch Đặng Minh Trường cũng đánh giá sự ra đời của Nghị quyết 33 thực sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Do đặc trưng là tập trung vào lĩnh vực BĐS du lịch, phía Sun Group nhận thấy có 2 chính sách đã tác động rất tích cực:
- Thứ nhất là Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam và Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam mới được thông qua, có hiệu lực từ ngày 15/8.
“Rất nhiều đối tác, cơ sở lưu trú đã dự đoán tăng trưởng của du lịch trong 5 tháng cuối năm rất cao. 7 tháng đầu năm chúng ta đón khoảng 6,6 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 83% kế hoạch 8 triệu lượt khách”, ông Trường cung cấp thông tin.
- Thứ hai là việc khởi công, khánh thành một loạt hệ thống hạ tầng giao thông kết nối các vùng du lịch. Điều này thúc đẩy phát triển BĐS, các ngành dịch vụ, thương mại.
“Vừa rồi tôi đến Phan Thiết, hầu như các khách sạn, nhà hàng kín chỗ vào những dịp cuối tuần. Đấy là tín hiệu rất vui cho BĐS du lịch và du lịch nói chung”, ông Trường lấy ví dụ.
Phía Sun Group cũng nêu một số đề xuất như nghiên cứu và mở rộng danh sách được miễn thị thực cho các thị trường như châu Âu, Ấn Độ; tăng cường cấp thêm các slot chuyến bay quốc tế…
.jpg "Đề xuất các sàn thương mại điện tử, nền tảng số phải nộp thuế doanh nghiệp dù không hiện diện ở Việt Nam")
