Bất ngờ Hưng Yên: Doanh nghiệp 4 tháng tuổi chuẩn bị triển khai siêu dự án 35.000 tỷ đồng trong vòng 11 năm

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến - dự án đầu tư xây dựng phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối toạ lạc tại xã Đạo Lạc và phường Mỹ Hào (trước đây thuộc huyện Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào), tỉnh Hưng Yên.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị Xanh.

Khu đô thị này có quy mô khoảng 262 ha, khu vực triển khai chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, trồng hoa màu, đất hạ tầng kỹ thuật, đất mặt nước, đất giao thông nội đồng…

Tổng mức đầu tư của dự án gần 35.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng trên 1.175 tỷ; chi phí thiết bị 2.700 tỷ; chi phí xây dựng trên 28.500 tỷ, còn lại là các chi phí khác.

Theo văn bản, vốn góp của nhà đầu tư thực hiện dự án phải tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư. Còn lại 85% là tổng vốn vay tín dụng và huy động hợp pháp khác.

Dự án dự kiến cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, trong đó: Khoảng 11.800 căn chung cư; 8.666 căn nhà ở xã hội; 3.800 căn liền kề; gần 400 căn biệt thự… Quy mô dân số khoảng 45.000 người.

Ngoài ra, tại dự án còn có các công trình thương mại dịch vụ, trường học, thể dục thể thao, y tế…

Về tiến độ, dự án sẽ được triển khai trong 11 năm, với các giai đoạn như sau:

Tháng 1 – tháng 12 sẽ triển khai thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng.

Tháng 13 – tháng 36, giai đoạn này sẽ đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước…

Tháng 37 – tháng 132, đầu tư xây dựng các công trình đô thị, hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình và đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.

Trước đó, vào ngày 27/6, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối.

Nhà trúng thầu là Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị Xanh được thành lập vào ngày 18/3/2025. Tính đến nay, doanh nghiệp này mới thành lập được 4 tháng.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm. Mục tiêu là xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở. 

Đồng thời, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, người lao động trong các khu công nghiệp và các đối tượng khác góp phần ổn định xã hội, làm động lực thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hưng Yên.