Bất động sản tuần qua: Đề xuất chuyển dự án tái định cư thành nhà ở xã hội; Him Lam, Phú Mỹ, HBC có diễn biến đáng chú ý

Đại biểu Quốc hội đề xuất chuyển nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Lân Hiếu đánh giá hiện nhiều chung cư, nhà tái định cư bị bỏ hoang gây lãng phí, cần được chuyển thành nhà ở xã hội, nhà cho thuê.

Phát biểu tại phiên họp tổ của Quốc hội về tình hình phát triển kinh tế xã hội vừa diễn ra, đại biểu Nguyễn Lân Hiếu, đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Định, hiện đang là Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cho biết khi đi qua đường Hoàng Mai, Hà Nội ông thấy nhiều căn hộ chung cư từng dùng làm bệnh viện dã chiến điều trị Covid-19 giờ bị bỏ không. Khu vực cầu Chương Dương sang Gia Lâm cũng có hàng loạt chung cư, căn hộ tái định cư bỏ hoang.

Theo ông Hiếu, Hà Nội có hơn 14.200 căn chung cư chưa sử dụng, TP HCM có 14.000 căn tái định cư bỏ không. Thực trạng này gây lãng phí lớn vì giá chung cư đang tăng cao. "Chúng ta phải có giải pháp đồng bộ, có thể thực hiện đấu giá hoặc chuyển mục đích sử dụng sang nhà ở xã hội hoặc cho thuê", ông Hiếu nêu quan điểm.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

Ghép nhà tái định cư và nhà ở xã hội cùng một phân khúc, lời giải cho hàng vạn căn hộ tái định cư bị “bỏ hoang”

Chủ tịch VARS cho rằng, tình trạng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang là một vấn đề cần được quan tâm và giải quyết kịp thời. Bên cạnh việc quỹ nhà bán đấu giá, Nhà nước có thể nghiên cứu ghép nhà tái định cư và nhà ở xã hội cùng một phân khúc.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, tại nhiều thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, hiện tượng căn hộ tái định cư bị bỏ hoang không còn hiếm gặp. Nhiều khu tái định cư có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở.

Chỉ tính riêng Hà Nội và TP.HCM, có ít nhất khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, không người đến ở, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng để bảo trì, bảo dưỡng mỗi năm.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

Luật Đất đai 2024, bước tiến để giá đất sát với thị trường

Theo bà Giang Đỗ - Giám đốc Tư vấn tại Savills Việt Nam, Luật Đất đai 2024 với những quy định về phương pháp định giá đất là tiền đề quan trọng để xác định giá đất sát với giá thị trường hơn.

Theo các chuyên gia, việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường là một bước tiến đặc biệt quan trọng trong Luật Đất Đai 2024. Những thay đổi cụ thể như việc loại bỏ khung giá đất, bảng giá đất được cập nhật hàng năm và mở rộng quyền quyết định giá đất cụ thể đến cấp quận/huyện, được kỳ vọng sẽ cải thiện hiệu quả giao đất, sử dụng đất và tăng thu ngân sách Nhà nước.

Liên quan đến các nội dung liên quan đến công tác xác định, thẩm định giá đất được đề cập tại Luật Đất đai 2024, bà Giang Đỗ, Giám đốc Tư vấn tại Savills Việt Nam có những chia sẻ với MarketTimes.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

Nhóm Him Lam - Liên Việt Holdings và động thái kín tiếng tại đất vàng 61 Trần Phú

Ở một động thái kín tiếng, nhóm Him Lam - Liên Việt Holdings từ giữa năm 2023 đã thế chấp một loạt quyền tài sản liên quan đến dự án 61 Trần Phú cho một pháp nhân có liên hệ tới một tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam.

Mới đây, thông tin tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, liên quan đến Dự án Công trình đa chức năng Postef ở số 61 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội, HĐQT CTCP Thiết bị Bưu điện (Postef - HNX: POT) đã cho biết vào ngày 5/2/2024 công ty đã niêm yết công khai phương án kiến trúc đạt giải qua thi tuyển tại trụ sở UBND phường Điện Biên, để lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.

Liên quan đến dự án tại “đất vàng” 61 Trần Phú, trước đó, trong một động thái kín tiếng, nhóm Him Lam - Liên Việt Holdings vào tháng 5/2023 đã thế chấp tại một pháp nhân có liên hệ tới một tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam quyền tài sản liên quan đến Hợp đồng hợp tác đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL và các phụ lục sửa đổi bổ sung, để góp vốn đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác Dự án đầu tư xây dựng công trình đa chức năng Postef tại khu đất số 61 Trần Phú, phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

HBC âm thầm xuất hiện ở một dự án nhà ở tại tỉnh Hòa Bình

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình của Chủ tịch Lê Viết Hải vừa âm thầm xuất hiện tại dự án Khu nhà ở số 2 (Lương Sơn, Hòa Bình) với vai trò là đối tác thực hiện.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình Nguyễn Văn Chương vừa ký ban hành Quyết định 08/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Xây dựng nhà Villa Sông là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở số 2 tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Đáng chú ý, theo Quyết định 08/QĐ-UBND, đối tác thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình có địa chỉ tại 235 Võ Thị Sáu, phường 07, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam). Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Lê Viết Hải, chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY