Chuyên gia cho rằng, nhìn chung thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng, nhưng ở một vài phân khúc đã “thoát đáy” và từ nay đến cuối năm là thời điểm có thể xuống tiền.
Trong suốt hơn 3 năm qua, thị trường bất động sản đã trải qua những biến động dữ dội. Trong khi một số phân khúc như đất nền, căn hộ chung cư mải miết tăng rồi rơi vào chu kỳ đóng băng thì bất động sản nghỉ dưỡng vốn "trốn" được cơn sốt đất giai đoạn 2021-2022 nay lại trở thành phân khúc hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), dù giá bất động sản, đặc biệt là đất nền nhiều nơi đã giảm sâu, tuy nhiên việc đã nên “bắt đáy” hay chưa cần phụ thuộc vào mỗi nhà đầu tư cụ thể.
Thị trường bất động sản tiếp tục duy trì nhịp độ trầm lắng, tuy nhiên, ở góc độ đầu tư được đánh giá là cơ hội của những người có sẵn tiền mặt mua được sản phẩm với mức giá rẻ.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Trong ngắn hạn, giá BĐS tại một số khu vực có thể vẫn chững lại, người sở hữu chịu áp lực lãi suất cao trong thời gian dài buộc phải bán tài sản. Đây cũng là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền vào "bắt đáy".
Sự trầm lắng kéo dài của thị trường cùng lượng giao dịch sụt giảm nhanh khiến nhiều người cho rằng, thời điểm để “bắt đáy” bất động sản bắt đầu xuất hiện. Cơ hội cho người mua có sẵn “tiền tươi thóc thật” đã tới.
Các chuyên gia cho rằng, gửi tiền ngân hàng để có dòng tiền đều đặn là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư chấp nhận đi đường dài thì đây là thời điểm có nhiều cơ hội mua bất động sản giá tốt mà nếu ở giai đoạn sôi động sẽ rất khó có được.
