Nghị định 253/2026/NĐ-CP làm rõ trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân trong nhiều trường hợp đặc thù như bất động sản đồng sở hữu, giao dịch ủy quyền, tài sản thế chấp hay chuyển nhượng theo quyết định thi hành án.
Bộ Tài chính đề xuất lấy bảng giá đất và hệ số K để tính thuế khi giá kê khai thấp hơn thực tế, nhằm siết tình trạng "hai giá" trên thị trường bất động sản.
Theo dự thảo Tờ trình mới nhất gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.
Khi mua bán nhà đất các bên có nghĩa vụ đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai trong thời hạn 30 ngày phải sang tên sổ đỏ, nếu quá thời hạn sẽ bị phạt tiền.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đề xuất các hồ sơ chuyển nhượng mà người bán chỉ đứng tên một tài sản, cho tặng BĐS giữa người có quan hệ ruột thịt nên được ưu tiên giải quyết sớm.
Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất đã quy định rõ điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ về tổng doanh thu, số lần bán, chuyển nhượng trong 1 năm.
Khoảng 2 tuần trở lại đây, chị M, nhân viên một phòng công chứng đất đai trên địa bàn quận 9 liên tục giải quyết hồ sơ cho khách hàng. Theo chia sẻ của chị, hiện số lượng khách đi công chứng sang tên nhà đất bỗng tăng mạnh so với tháng 1 và đầu tháng 2/2024 (thời điểm ngay sau Tết nguyên đán).
Sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu mua bán đất mà không có sổ đỏ có thể bị phạt theo quy định của pháp luật.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai chính thức có hiệu lực. Trong đó, có một số nội dung mới liên quan đến quy định về sổ đỏ người dân cần biết.
Cho ý kiến về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các Đại biểu Quốc hội cho rằng, hợp đồng mua bán bất động sản giữa doanh nghiệp bất động sản với người dân mà không yêu cầu công chứng là “không hợp lý”.
Sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng, đưa ra quyết định dứt khoát đúng thời điểm, bám sát giá thị trường…. là những bài học mà nữ nhân viên văn phòng rút ra từ thương vụ bán nhà đất đúng “đỉnh”.
Nhiều căn nhà phố có giá hàng trăm tỷ đồng được rao bán rầm rộ giữa bối cảnh thị trường trầm lắng. Tuy nhiên, người trong nghề tiết lộ, thanh khoản phân khúc này rất thấp.
