Sau cuộc họp của Chủ tịch Trần Hùng Huy với Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho người trẻ, Ngân hàng ACB đã ngay lập tức tung chương trình hỗ trợ khách hàng vay vốn để mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Chương trình cung cấp nhiều lựa chọn về hạn mức, thời gian vay và phương thức thanh toán, mục tiêu giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn phù hợp với khả năng tài chính.
ACB cho biết, để tham gia chương trình, khách hàng cần đáp ứng điều kiện là công dân Việt Nam, tuổi từ 18 đến 35. Bên cạnh đó, khách hàng phải chứng minh có nguồn thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ và sở hữu tài sản thế chấp là nhà đất dự định mua/xây dựng sửa chữa hoặc nhà đất khác.
Theo nhà băng, đây là nhóm khách hàng tiềm năng vì có tuổi đời trẻ từ 18-35, công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng. “Với công việc ổn định và quỹ thời gian làm việc còn dài, tính rủi ro của khoản vay khá thấp”, đại diện nhà băng cho biết.
Chương trình vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ của ACB có thời hạn vay kéo dài đến 30 năm. Thời gian ân hạn trả gốc lên đến 1 năm. Khoản trả gốc tối thiểu là 2% mỗi năm và có thể tăng dần theo thu nhập.
ACB miễn phí định giá tài sản thế chấp, giúp giảm bớt chi phí ban đầu. Ngân hàng cũng cung cấp quy trình giải ngân linh hoạt, khách hàng có thể nhận tiền một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán. Điều này giúp việc sử dụng vốn phù hợp với từng nhu cầu cụ thể.
Một số quyền lợi của gói vay được nhà băng đề cập trên website gồm: Số tiền vay theo giá trị nhà đất mua/xây dựng sửa chữa và giá trị tài sản thế chấp; Phương pháp chứng minh nguồn thu nhập linh hoạt; Lãi suất cạnh tranh, tính trên dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực tài chính trong quá trình trả nợ.
Chương trình cho phép khách hàng cố định lãi suất ưu đãi trong kỳ đầu tiên lên đến 5 năm. ACB áp dụng chính sách hỗ trợ phí trả nợ trước hạn, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nếu thanh toán sớm. Điều này hỗ trợ người vay có thể chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.
Trước đó, tại Hội nghị Thủ tướng gặp gỡ, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, các NHTM nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống.
Đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) nhận định, đa số người trẻ có chí tiến thủ, còn một khoảng đời dài để phát triển sự nghiệp, và thông thường sau khoảng 10-15 năm sẽ có thu nhập tăng gấp đôi hoặc hơn gấp đôi, nên hầu như không có rủi ro cho các NHTM cho vay.
Hiệp hội cũng đề xuất NHNN xem xét xây dựng cơ chế cho người trẻ (18-45 tuổi) mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý (khoảng 6-7%/năm được bảo đảm khoản vay bằng chính căn nhà đó) trong thời hạn 10-15 năm.
