1 doanh nghiệp địa ốc chưa niêm yết có tổng tài sản gần 100.000 tỷ đồng, lớn hơn nhiều doanh nghiệp niêm yết trên sàn

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố tóm tắt tình hình tài chính với điểm nhấn là vốn chủ sở hữu giảm mạnh so với cùng kỳ do trong giai đoạn đầu tư mạnh vào hệ thống cơ sở hạ tầng của dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An để nhanh chóng đưa Khu đô thị vào vận hành vào cuối năm 2023.

Theo báo cáo tài chính vừa công bố, SDI Corp ghi nhận là kết quả lỗ sau thuế 3.096 tỷ đồng năm 2022 do tập trung chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng và khoản doanh thu ứng trước từ việc bán các sản phẩm của dự án chưa được ghi nhận doanh thu do chưa đến hạn bàn giao sản phẩm cho khách hàng theo quy định.

Cho dù vậy, nhưng tổng tài sản của SDI Corp đạt hơn 97.100 tỷ đồng, chỉ thua kém Vinhomes và Novaland, vượt xa nhiều chủ đầu tư lớn khác như Becamex, Kinh Bắc City, Phú Mỹ Hưng…

Tổng dư nợ trái phiếu của SDI Corp là 6.575 tỷ đồng. Số trái phiếu này phát hành tháng 12/2021 và sẽ đáo hạn vào tháng 12/2024.

SDI Corp là chủ đầu tư của dự án Sài Gòn Bình An –  một dự án quy mô lớn ở Tp Thủ Đức, TP. HCM. Dự án định hướng phát triển thành khu đô thị với tổ hợp shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, bệnh viện…

Liên quan đến siêu dự án này, từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022, một loạt doanh nghiệp bao gồm cả SDI Corp đã phát hành tổng cộng 19 lô trái phiếu có trị giá 57.700 tỷ đồng. Tính đến hiện tại, các trái phiếu đều đã đáo hạn cả gốc và lãi, với dư nợ còn lại là 6.500 tỉ đồng