Vướng mắc pháp lý được đánh giá là nút thắt lớn nhất của thị trường bất động sản nhiều năm nay. Đây cũng là nguyên nhân khiến thị trường đình trệ, nguồn cung khan hiếm, và đặc biệt nhiều mâu thuẫn giữa chủ đầu tư, khách mua nhà cũng bắt nguồn từ đây.