Siêu đô thị gần 8.000 tỷ tại Hà Tĩnh: Vùng "đất vàng", cực tăng trưởng mới sắp hình thành

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 83/QĐ-KKT, chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.799,5 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiền sử dụng đất.

Dự án dự kiến sử dụng khoảng 84,12 ha đất tại phường Kỳ Trinh. Các hạng mục của dự án gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và hạ tầng xã hội.

Đối với nhà ở thương mại, công trình này dự kiến xây dựng 2.596 căn nhà liền kề cao 4 tầng, với tổng diện tích đất 222.940,4 m² và diện tích sàn 891.761,5 m². Với nhà ở xã hội, phát triển dưới dạng khu chung cư cao 10 tầng trên diện tích đất 57.434,7 m², với tổng diện tích sàn dự kiến 79.825,1 m² .

Dự án tích hợp các công trình hạ tầng xã hội như cơ sở y tế, trường học, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, công trình thể thao, phòng cháy chữa cháy và bãi đỗ xe, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh sẽ tổ chức đấu thầu công khai để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, đảm bảo minh bạch và hiệu quả đầu tư. Cùng với đó, hỗ trợ nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện các thủ tục liên quan để triển khai dự án, sớm đưa dự án khởi công, hoàn thành theo tiến độ đã được phê duyệt.

Dự án sẽ được triển khai trong vòng 5 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư, bao gồm 2 năm đầu hoàn thiện thủ tục pháp lý và 3 năm tiếp theo để thi công và đưa vào vận hành.

Kỳ Anh vừa là huyện núi, lại là huyện biển, nằm phía đông nam tỉnh Hà Tĩnh. Trong những năm gần đây, Kỳ Anh nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt khá cao.

Trong 10 năm qua, quy mô nền kinh tế của Kỳ Anh dự kiến tăng 2,5 lần so với năm 2015. Tỷ lệ hộ nghèo giảm từ 16,1% năm 2015 xuống còn 1,82% năm 2024. Thu nhập bình quân đầu người từ hơn 32 triệu đồng năm 2015 đã tăng lên hơn 62 triệu đồng trong năm 2024.

Thị xã Kỳ Anh hiện giữ vai trò trọng điểm trong phát triển công nghiệp và logistics của tỉnh Hà Tĩnh, nhờ sở hữu nhiều khu công nghiệp, cảng biển và hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn.

Nổi bật trong số đó phải kể đến Khu kinh tế Vũng Áng – trung tâm phát triển công nghiệp nặng, năng lượng và cảng biển chiến lược phía Bắc miền Trung, Cảng nước sâu Sơn Dương – một trong những cảng chuyên dụng lớn nhất Việt Nam... giải quyết việc làm cho hàng chục nghìn lao động tại chỗ và khu vực lân cận.

Cùng với đó, hệ thống giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 12C, đường sắt Bắc – Nam, các tuyến đường kết nối vùng là điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, thu hút đầu tư và phát triển đô thị tại khu vực này.

Với vai trò trung tâm kinh tế tổng hợp phía Nam Hà Tĩnh, địa phương này được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng phát triển công nghiệp và đô thị hóa. Theo thông tin trên Báo Hà Tĩnh, giá trị các ngành thương mại - dịch vụ bình quân mỗi năm của Kỳ Anh đạt 6.875 tỷ đồng, tăng trưởng bình quân đạt 8,21%/năm.

Việc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị tại phường Kỳ Trinh không chỉ nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở và dịch vụ cho người dân địa phương, mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược trong việc phát triển đô thị gắn với công nghiệp. Dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng đô thị của thị xã Kỳ Anh.