Phát hành 4.800 tỷ trái phiếu, DN sở hữu Daewoo Hanoi và loạt khách sạn tại TP HCM đang bị phong tỏa tài khoản, chờ kết luận liên quan đến Vạn Thịnh Phát

CTCP Bông Sen vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính nửa đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 230 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 280 tỷ đồng. 

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 6.973 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,94 lần, tương đương số nợ phải trả là 6.555 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của Bông Sen là 4.687 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của công ty đạt 13.528 tỷ đồng. 

Theo thông tin từ HNX, công ty còn một lô trái phiếu đang lưu hành mã BSECH2122003 với tổng giá trị 4.800 tỷ đồng. Lãi suất được được công bố ở mức 10,5%/năm, được CTCP Chứng khoán TVSI lưu ký. 

Tuy nhiên, kể từ tháng 7/2022, công ty đã liên tục chậm trả tiền lãi của lô trái phiếu nói trên. Hiện nay, tổng dư nợ cả gốc cả lãi của lô trái phiếu này đã lên tới 5.468 tỷ đồng. Như vậy, cả tiền phạt lẫn tiền lãi chậm trả là 668 tỷ đồng. 

Trong cuộc họp ĐHĐCĐ của Bông Sen vào tháng 8/2023, doanh nghiệp này đã thông tin đến cổ đông những tình hình mới về việc thanh toán trái phiếu. Doanh nghiệp này cho biết hồ sơ phát hành trái phiếu là đúng quy định của pháp luật. 

Mục đích công ty phát hành 4.800 tỷ đồng trái phiếu nói trên là để hợp tác đầu vào dự án 152 Trần Phú. Bông Sen tính đến nay đã trả được lãi của 3 kỳ. Tuy nhiên sau đó do phía đơn vị mà công ty hợp tác đầu tư không thực hiện cam kết nên bị gián đoạn việc trả lãi trái phiếu cho trái chủ. 

Hiện nay, phía Cơ quan Điều tra đang làm việc về các nội dung trái phiếu trong đó có trái phiếu của Bông Sen. Ngoài ra, toàn bộ dòng tiền liên quan đến số trái phiếu trên cũng bị Bộ Công An điều tra lại. Vì vậy ban lãnh đạo đã xin ý kiến cổ đông phê duyệt nội dung thanh lý tài sản để xử lý trái phiếu. Việc này sẽ được thực hiện sau khi có kết luận và phương án xử lý của Cơ quan Điều tra vì hiện nay công ty không được phép thực hiện các việc thay đổi dịch chuyển tài sản. 

Công ty cũng cam kết tất cả các vấn đề liên quan đến xử lý tài sản nếu được ĐHĐCĐ phê duyệt mà phải thực hiện theo kết luận của Bộ Công An. 

Trong những văn bản mới đây của Cơ quan Điều tra, Bông Sen nằm trong danh sách 762 công ty có liên quan đến Vạn Thịnh phát. Tuy nhiên thông tin này chưa có kết luận chính thức.

Trong đại hội, lãnh đạo Bông Sen cũng đã xin ý kiến biểu quyết của cổ đông để chuyển tiền vào tài khoản theo chỉ định của Cơ quan Điều tra để khắc phục hậu quả. Vừa qua công ty đã phải báo cáo thống kê tất cả các khoản thu chi, dòng tiền hoạt động cho Bộ Công An kiểm tra. Tất cả dòng tiền dôi ra phải chuyển vào tài khoản quy định nên hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra bình thường. 

Được biết, Bông Sen sở hữu nhiều bất động sản đắc địa có tiếng tại Tp.HCM và Hà Nội. Tiền thân Bông Sen thành viên của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Ngày 27/12/2004, Bông Sen chính thức chuyển đổi sang mô hình CTCP với vốn điều lệ ban đầu 130 tỷ đồng.

Sau hơn 15 năm phát triển, vốn điều lệ Công ty đã tăng lên khoảng 5.000 tỷ đồng, với hàng loạt nhà hàng khách sạn hạng sang tại Tp.HCM. Kể tên bao gồm Khách sạn Palace Sài Gòn, Khách sạn Bông Sen Sài Gòn, Khách sạn Bông Sen Annex, Nhà hàng Lemongrass, Nhà hàng Buffet Gánh, Nhà hàng Lion, Nhà hàng Vegetarian...

Trong đó, Khách sạn Palace Saigon nằm tại số 56-66 Nguyễn Huệ, cung đường có giá đắt đỏ bậc nhất cả nước. Khách sạn gồm 144 phòng đạt chuẩn quốc tế 4 sao. Hay chuỗi khách sạn Bông Sen Sài Gòn cũng trải dài trên số 117-123 Đồng Khởi thuộc địa phận quận 1 Tp.HCM, nhà hàng Bier Garden nằm số 125 Đồng Khởi và nhà hàng café Brodard nằm trên số 131-133 Đồng Khởi.

Về mảng F&B, Bông Sen cũng là chủ quản của nhà hàng được biết nhiều là Café Brodard nằm ngay góc đường Đồng Khởi – Nguyễn Thiệp, thay thế nhà hàng Bông Sen cũ.

Tại Hà Nội, năm 2015, Bông Sen chịu chi hơn 3.600 tỷ đồng để mua lại 51% vốn của Daeha - doanh nghiệp sở hữu tổ hợp khách sạn Daewoo Hà Nội và cao ốc văn phòng Daeha, tọa lạc tại số 360 Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội. Đây là một trong những khách sạn 5 sao quốc tế đầu tiên tại Hà Nội và cũng là biểu tượng cho sự phát triển của Thủ đô trong hơn hai thập kỉ qua.