CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán: NVL) vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu NVLH2123007. Theo đó, số tiền lãi phải thanh toán là 12,85 tỷ đồng nhưng Novaland mới chỉ thanh toán đc 752 triệu đồng. Còn tiền gốc của lô trái phiếu phải nêu trên phải thanh toán là 135,6 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp chưa thanh toán được đồng nào. Nguyên nhân Novaland đưa ra là do “chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán”.
Thông tin công bố với Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 28/7, Novaland phải thanh toán hơn 7,92 tỷ đồng tiền lãi và 135,6 tỷ đồng tiền gốc đối với lô trái phiếu NVLH2123007. Tuy nhiên Novaland chưa thanh toán được tiền lãi; tiền gốc mới thanh toán được gần 744 triệu đồng. Nguyên nhân được đưa ra cũng là do công ty chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán.
Đối với lô trái phiếu này, trước đó ngày 6/7, Novaland công bố thông tin đã thanh toán hơn 2,08 tỷ đồng bằng “quyền tài sản phát sinh từ khoản phải thu”. Trước đó, ngày 24/3/2023, Novaland cũng phải thanh toán hơn 3.7 tỷ đồng tiền lãi của lô NVLH2123007. Song doanh nghiệp cũng chỉ thanh toán được 746 triệu đồng tiền lãi. Lý do Novaland đưa ra là, hiện đang thương lượng với trái chủ đối với phần lãi của lô trái phiếu chưa thanh toán.
Được biết, lô trái phiếu NVLH2123007 trị giá 137,6 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 23/7/2021 và đáo hạn vào 23/7/2023. Lô trái phiếu phát hành nhằm huy động vốn đầu tư phát triển dự án Khu đô thị xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (Aqua City). Lô trái phiếu này do 1 công ty chứng khoán và 21 nhà đầu tư cá nhân ôm hết. Đáng chú ý, lô trái phiếu này “không có cam kết về đảm bảo”.
Về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu, trước đó, vào giữa tháng 10, NVL cũng công bố thông tin bất thường về việc thanh toán gốc, lãi của mã trái phiếu NVLH2123014. Theo đó, tổng số tiền thanh toán cho lô trái phiếu này là gần 7,5 tỷ đồng, loại hình tài sản sử dụng để thanh toán là bất động sản.
Lô trái phiếu NVLH2123014 có kỳ hạn 18 tháng, được phát hành 18/11/2021 với giá trị 1.000 tỷ đồng, đáo hạn ngày 18/5/2023. Hiện khối lượng đang lưu thành theo mệnh giá của lô trái phiếu NVLH2123014 là gần 748 tỷ đồng. Trước đó, sau 4 tháng chậm thanh toán, vào cuối tháng 9/2023, lô trái phiếu này cũng từng được Novaland thanh toán bằng bất động sản tương đương 15,7 tỷ đồng.
Cùng thời điểm cuối tháng 9/2023, lô trái phiếu NVLH2123009 có kỳ hạn 18 tháng, được phát hành ngày 12/8/2021 với giá trị 1.000 tỷ đồng, đáo hạn ngày 12/2/2023, số tiền cần thanh toán là 7,7 tỷ đồng. Như vậy, NVL chậm thanh toán hơn 7 tháng, được thanh toán bằng bất động sản, quyền tài sản phát sinh từ khoản phải thu.
Cũng trong cuối tháng 9 vừa qua, Novaland đã chi 2.252 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần trái phiếu lưu hành của lô NVLH2232001 và 94 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần của lô NVLH2232002.
Cả 2 lô trái phiếu này đều được NVL phát hành vào 19/5/2022 với kỳ hạn 10 năm. Trong đó, lô trái phiếu NVLH2232001 có tổng giá trị 5.543 tỷ đồng với mức lãi suất 10%/năm. Còn lô trái phiếu NVLH2232002 có tổng giá trị 231 tỷ đồng với lãi suất 8%/năm.
Như vậy, sau khi mua lại trước hạn giá trị lưu hành của lô trái phiếu NVLH2232001 giảm còn 3.291 tỷ đồng, và lô trái phiếu NVLH2232002 còn 137 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngay sau đó Novaland lại tiếp tục chậm thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu NVLH2223008 . Cụ thể, Theo lịch, ngày 30/9 vừa qua, công ty phải trả hơn 7,7 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này và 157,3 tỷ đồng tiền gốc.
Tuy vậy đến hạn, Novaland chưa thanh toán được đồng nào cả gốc và lãi với lô trái phiếu này. Doanh nghiệp bất động sản này cho biết nguyên nhân do công ty chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán.
Lô trái phiếu NVLH2223008 phát hành 31/3/2022, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào 30/9. Trái phiếu có giá trị 157,3 tỷ đồng. Lãi suất được công bố ở mức 9,8%/năm. Các thông tin liên quan đến tài sản đảm bảo và mục đích phát hành không được công bố.
