Để tối đa hoá lợi nhuận, nhà đầu tư sử dụng nhiều chiêu trò trong quá trình xây nhà thương mại trong ngõ. Theo tiết lộ của môi giới, trung bình mỗi căn nhà xây thương mại được bán ra trên thị trường, nhà đầu tư có thể kiếm khoản lời ít nhất 500 triệu đồng.